VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Industrieweg 18

3144 CH Maassluis

Omschrijving



10 nieuwbouw bedrijfsunits aan de Industrieweg in Maassluis
Ondernemen op een ideaal bereikbare locatie op 5 autominuten van de A20

Op een van de meest gunstige locaties in Maassluis komt een nieuw bedrijfsverzamelgebouw te staan: de Industrieweg 18. Het is de doorgaand-verkeerroute van west naar oost, met een snelle toegang naar de A20. Tien bedrijfsunits telt het complex, variërend in grootte van 109 tot 272 vierkante meter. Ondernemen in een nieuw gebouw waarin je meteen je intrek kunt nemen? Voor huurprijzen die zonder meer aantrekkelijk zijn? En dat op een aansprekende plek in het Rijnmondgebied? Vanaf circa eind juli 2023 is de verwachting dat dit mogelijk is, want de bouw start al in april.

De Industrieweg 18 maakt deel uit van bedrijventerrein Kapelpolder. Op deze plek staat nu nog een overkapping. Op deze plek worden er 10 bedrijfsunits gebouwd. Er komt een bedrijfsverzamelgebouw in U-vorm. Modern van architectuur, met ruimte voor 10 bedrijfsunits in verschillende maten.

Het terrein is makkelijk bereikbaar voor een vrachtwagen met trailer.

Bedrijfsunits in 3 maten
Van de 10 units hebben er 8 een oppervlakte van circa 110 vierkante meter op de begane grond en een buitenterrein van circa 40 m2. Die oppervlakte kan optioneel nog worden vergroot door het inbouwen van een entresol over een deel van de hal.

De 2 resterende bedrijfsunits zijn fors groter: circa 228 en 272 vierkante meter. Ook hier is het mogelijk om er een entresol te plaatsen.

De bedrijfsunits hebben een vrije hoogte van circa 7 meter.

Faciliteiten en parkeren
In de bouw worden de units al voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten: een toilet, wasbak, een meterkast, krachtstroom 380 volt, een elektrische overheaddeur (circa 3,50 m x circa 4,20 m) en een loopdeur. Door de hoogte van alle units is inrijden met een bedrijfswagen geen enkel probleem. Die bedrijfswagen kan trouwens ook voor de deur worden geparkeerd. De units krijgen de beschikking over eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. Het terrein is voorzien van afgesloten hek, buitenverlichting en camerabewaking.

Aantrekkelijke huurprijzen
Voor een nieuwbouw bedrijfsunits mogen de huurprijzen gerust aantrekkelijk worden genoemd:
- Circa 110 m2 begane grond + circa 40 m2 buitenterrein: € 2.500,- exclusief BTW per maand
- Circa 228 m2 begane grond: € 4.250,- exclusief BTW per maand
- Circa 272 m2 begane grond: € 4.750,- exclusief BTW per maand

De bedrijfsunits worden minimaal voor een periode van 1 jaar verhuurd. Er is een waarborgsom van 2 maanden huur vereist.

Delen


Kenmerken


Huurprijs
€ 2.500 per maand excl BTW.
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Totaaloppervlakte
110m²
Voorzieningen
Overheaddeuren, Krachtstroom, Toilet
Ligging
bedrijventerrein

Locatie


[ { "address": "Industrieweg 18", "zipCode": "3144 CH", "city": "Maassluis", "lat": 51.9209222, "lng": 4.2452477 } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport