VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Klopperman 51 ong

2292 JE Wateringen

Omschrijving



NIEUWBOUWPROJECT IN VOORBEREIDING
nieuwbouwproject De Waterklopper

Flexibel indeelbare en betaalbare nieuwbouw bedrijfsunits op bedrijventerrein Wateringse Veld. Zowel geschikt voor ondernemer als particulier. Bedrijfsruimtes vanaf circa 47 m2 tot 5.777 m2!

Aan de Klopperman (naast nummer 51) op bedrijventerrein Wateringse Veld wordt er een nieuw bedrijfsverzamelgebouw gebouwd. Verdeeld over twee lagen is er ruimte voor in totaal 88 bedrijfsunits, zowel huur als koop. Het unieke van het project is de grote flexibiliteit. Zowel op de begane grond als de verdieping zijn huurders of kopers vrij om twee of meer units te koppelen. Zo kunt u exact in uw behoefte aan bedrijfsunits voorzien. En met de kleinere units op de verdieping krijgen ondernemers en particulieren een betaalbare mogelijkheid om een eigen ruimte te huren of te kopen. De bedrijfsunits op de begane grond zijn vanaf circa 318 m2. De bedrijfsunit op de verdieping zijn in de maten vanaf circa 47 m2 en vanaf circa 57 m2. Er zijn totaal op de begane grond 18 bedrijfsunits en op de verdieping zijn er totaal 70 bedrijfsunits. De begane grond kunt u een bedrijfsunit kopen of huren vanaf circa 318 m2 tot zelfs circa 5.777 m2!

Het gebouw krijgt een hellingbaan waardoor de verdieping ook met de auto bereikbaar is. Door de brede straat (6 meter) tussen de units is naar binnen rijden heel eenvoudig. Achter het gebouw komt een groot parkeerterrein te liggen. Het pand is 24/7 geopend, bewaakt door videocamera’s.

Begane grond: 18 bedrijfsunits
Op de begane grond beginnen de bedrijfsunits bij circa 318 m2, met de mogelijkheid om meerdere bedrijfsunits te koppelen. Zelfs de huur of de koop van de gehele of een gedeelte van de begane grond is een optie. U als ondernemer of particulier bepaald de m2!

• 18 bedrijfsunits vanaf circa 318 m2, huur of koop
• Mogelijkheid tot koppelen van meerdere units t/m zelfs circa 5.777 m2!
• Standaard is elke bedrijfsunit voorzien van 2 overheaddeuren en 1 loopdeur

Huurprijzen en koopsommen worden nog nader vastgesteld.
Indicatie huur vanaf € 3.975,- ex. BTW per maand (circa 318 m2)
Indicatie koopsom vanaf € 477.000 ex. BTW vrij op naam (circa 318 m2)

Verdieping: 70 bedrijfsunits
Op de verdieping variëren de bedrijfsunits in grootte van circa 47 m2 tot en met 57 m2. Ook hier is het een optie om meerdere bedrijfsunits te koppelen tot één grotere ruimte. De verdieping wordt voorzien van een deels glazen overkapping, zodat u droog spullen in en uit kunt laden.

• 70 units in de maten vanaf circa 47 m2 en vanaf circa 57 m2, huur of koop.
• Mogelijkheid tot koppelen van meerdere bedrijfsunits.
• Standaard voorzien van 1 overheaddeur met lichtstrook en 1 loopdeur.
• De bedrijfsunits aan de buitenzijde beschikken over 3 ramen. Waarvan 1 draai-kiepraam. veel raampartijen voor optimale lichtinval
• Ideaal voor ondernemers, zzp’er en particulier. Ook bijvoorbeeld geschikt voor stalling van boot, caravan, oldtimer, opslag, klusruimte of werkruimte.
• Voorzien van rondbaan bereikbaar middels een hellingbaan: elke unit is met de (bedrijfs)auto bereikbaar
• 4 algemene toiletruimtes aanwezig.

Huurprijzen en koopsommen worden nog nader vastgesteld:
Indicatie huur vanaf € 625 - € 710,- ex. BTW per maand (circa 57m2).
Indicatie koopsom vanaf € 75.000 - € 85.000 ex. BTW vrij op naam (circa 57m2) .

Misschien wel uw laatste kans op een bedrijfsunit op dit bedrijventerrein!
Momenteel is de bouwvergunning in aanvraag. Dit gebouw is een van de laatste bedrijfsverzamelprojecten op het bedrijventerrein. Wacht daarom niet te lang!

• Ideale ligging: de Klopperman ligt in het verlengde van de KFC-vestiging
• Op 3 autominuten van de N211
• centraal gelegen in het Westland ten opzichte van Den Haag en Rotterdam
• Moderne architectuur met veel glas, zowel boven als beneden
• Aansluitingen voor water en elektra in elke unit
• Actieve vereniging van eigenaren in oprichting
• Optimale parkeerruimte op terrein aan achterzijde
• 24/7 toegankelijk, bewaking via camera’s

Ligging
De bereikbaarheid van het project is zeer goed te noemen. Aan de buitenkant van het bedrijventerrein met een zichtlocatie vanaf de N211. Gelegen tegenover Gakon en direct nabij de Makro en Hornbach.

Wilt u op de hoogte gehouden worden van de ontwikkelingen van het project? Laat uw gegevens achter in een mail naar Van Baar Makelaars.

Delen


Kenmerken


Vraagprijs
Op aanvraag excl BTW.
Status
Beschikbaar
Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Totaaloppervlakte
5777m²
Ligging
bedrijventerrein

Locatie


[ { "address": "Klopperman 51", "zipCode": "2292 JE", "city": "Wateringen", "lat": 52.0144853, "lng": 4.2988251 } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport