Aletta Jacobsstraat 1

Omschrijving

Halfvrijstaand ruim wonen aan de rand van het ‘s-Gravenzandse centrum
Aletta Jacobsstraat 1: ruime hoekwoning heeft vijf slaapkamers plus een garage met een ruime oprit voor twee auto’s.

Wonen in een ruime hoekwoning met vijf (!) slaapkamers en een groot ruim dakterras op het zuidwesten. Een garage voor de auto. Een speelpleintje voor de deur. Plus alles wat het dorp leuk maakt op wandelafstand. Ja, het lijstje met plussen voor de Aletta Jacobsstraat 1 in ’s-Gravenzande met een gebruikersoppervlakte van circa 171 m2 en een inhoud van circa 564 m3 mag er zijn. Het uiterste puntje van het modern vormgegeven rijtje staat te koop bij Van Baar Makelaars voor € 629.000 kosten koper.

Deze ruime hoekwoning ligt net een beetje buiten het centrum van ’s-Gravenzande. Gebouwd in 1999, op het terrein waar nog iets van de historie van het dorp ligt: de vroegere groenteveiling. Opvallend is hoe fris de architectuur na bijna een kwart eeuw nog altijd oogt. Het is een combinatie van rode en witte baksteen. Het hoekhuis op nummer 1 heeft dan nog als extra voordeel een garage aan de zijkant, plus een oprit met de mogelijkheid voor zelfs twee auto’s. Ook het perceel is erg ruim: die is circa 250 vierkante meter groot.

Wat een ruimte
Binnen ziet het er meteen sfeervol uit, met dank aan de brede eikenhouten planken op de vloer. Die beginnen in de entree en lopen door naar de woonkamer. Rechts de hoek om is meteen de keuken gesitueerd. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet. De meterkast is voorzien van een extra groep. De ruime woning is voorzien van spotverlichting in de keuken, badkamer en zolder. In de keuken en zolder tevens met dimmer.

Siematic keuken uit december 2019
En wat voor een keuken: het is een Siematic uit december 2019, dus nog in bijna-nieuwstaat. De L-opstelling oogt strak en stijlvol. Witte, greeploze kasten met een extra breed zwart granieten aanrechtblad, een deel van de wand met een houtstructuur, een zee van kastruimte met laden en een draaihoekkastsysteem (Le Mans) en de nieuwste apparatuur. Koken gaat op de inductiekookplaat van Bora, de Siemens koelkast is ongekend ruim. Er is een aparte Siemens diepvriezer met drie laden. Op ooghoogte staat de oven-magnetroncombi van Siemens al startklaar.

Woonkamer aan tuinzijde
De woonkamer ligt aan de tuinzijde, met veel glas om het licht naar binnen te laten vallen. Op zonnige dagen kan de schuifpui open om van binnen en buiten één te maken. Te veel zon? Dan kan het elektrische zonnescherm aan de slag om het binnen koel te houden.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een inbouwkast over de volle lengte van de slaapkamer. In alle slaapkamers ligt laminaat op de vloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft het gemak van een elektrisch rolluik. De badkamer is in 2012 vergroot en verbouwd. De luxe badkamer ziet er niet alleen ruim uit, ook de uitstraling mag er zijn: een zwevend toilet, een ruim ligbad en een ruime douche met een hand- en regendouche. Er is een dubbele wastafel aanwezig. Een designradiator en vloerverwarming houden de ruimte aangenaam op temperatuur. Op deze etage is er ook een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger. De overloop is voorzien van een inbouwkast.

Tweede verdieping
Nog een etage hoger zijn de volgende twee slaapkamers met riante kunststof onderhoudsvrije dakkapel te vinden. Ook deze zijn prima bruikbaar door hun afmetingen: circa 3 meter breed en maar liefst circa 5 meter diep. Op deze verdieping bevindt zich de CV ketel van Remeha Avanta uit 2013. Als extraatje is hier een vliering met veel opbergruimte, bereikbaar middels vlizotrap. Tevens is er op de tweede verdieping een groot ruim dakterras (zuidwesten) met twee elektrische rolluiken.

Garage met oprit en tuin op het oosten
Als hoekwoning heeft de Aletta Jacobsstraat 1 met een ruime verzorgde voor – en achtertuin veel plezier te bieden. De achtertuin heeft een ligging op het oosten en is via de tuindeur ook achterom bereikbaar. Veel groen domineert het beeld: aan de zijkant gevarieerde beplanting, in het midden een fris gazon. Er zijn twee zitterrassen: voor en achter in de tuin. Er is een buitenkraan aanwezig aan de voor- en achterzijde van de woning. De auto past in de garage, voorzien van een kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinzijde - altijd makkelijk voor het tuingereedschap. De zijkant van de woning is voorzien van onderhoudsvrije keralit gevelbekleding.

Het centrum van het dorp is slechts 3 minuten fietsen en 9 minuten wandelen, met de gezelligheid van het Marktplein en de vele winkels en eettentjes in de buurt. Op loopafstand zijn tevens een kinderdagverblijf, basis- en het voortgezet onderwijs. En wie kleintjes heeft: een speelpleintje ligt voor de deur, en aan vriendjes en vriendinnetjes is er geen gebrek! Het strand is op steenworpafstand.