VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Diepenbrocklaan 13

2692 AK 's-Gravenzande

Omschrijving



Verkocht

Plezierig en onderhoudsvrij wonen aan de rand van het ‘s-Gravenzandse centrum
Vier slaapkamers maken Diepenbrocklaan 13 tot ideale eengezinswoning

Het kan zomaar je geluksnummer worden, nummer 13. Want wóóngeluk belooft Diepenbrocklaan 13, vlakbij het vernieuwde Hart van ‘s-Gravenzande - dus alles op loopafstand. Veel onderhoud is de laatste jaren gedaan, zodat de aanstaande eigenaren weinig te investeren hebben. En met vier slaapkamers mag ook de praktische bruikbaarheid van nummer 13 gerust riant heten. Tuinliefhebber? Dan weet je dat een ligging op het westen ook al niet verkeerd is. Bij Van Baar Makelaars kun je voor € 375.000 kosten koper wonen aan een heuse laan.

De entree aan die Diepenbrocklaan is al uitnodigend. De voortuin is keurig bestraat, met twee bescheiden boompjes als natuurlijk ontvangstcomité. Als de voordeur open zwaait, is de vloer het eerste wat de aandacht vraagt. Eikenhout ligt er op de vloer, in lange, brede planken. Het is zo’n vloer die een huis meteen sfeer geeft. Een warme sfeer, om precies te zijn. In de woonkamer staat nóg zo’n sfeermaker: een authentieke houtkachel die van plan is voor veel gezellige winteravonden te zorgen.

Lichte woonkamer
Met een brede glaspui is het een heel lichte woonkamer. Eén die ook nog eens groot oogt en groot is: de diepte is bijna tien meter, en de hoogte van net geen 2,60 meter draagt extra bij aan het ruimtelijke gevoel. Muren zijn deels gestuct en deels voorzien van vliesbehang, een ingreep uit 2017. De keuken heeft een landelijke stijl, met wit als een kleur die niet snel uit de toon zal vallen bij de nieuwe bewoners. Ook alles in het kookgedeelte maakt een heel verzorgde indruk. Combi-oven en magnetron zijn trouwens in 2017 vernieuwd, de koelkast heeft nóg minder uren gemaakt: van 2020. Verder is er een design-vaatwasser van Bosch en een handige vijfpitter om te koken.

Drie slaapkamers op eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, alle met laminaat op de vloer. Twee van de kamers vallen in de categorie ruim, de derde is het type kinderkamerformaat. Opvallend is ook de fraaie staat van uitvoering van de badkamer. Die is voorzien van een ligbad en een douche, met een scheidingswand van fraaie glasblokken. De warmte is afkomstig van de designradiator. Aan de voorkant heeft het platte dak in 2021 nog een onderhoudsbeurt gehad.

Zolder met vierde slaapkamer
Nog een trap op is er een vierde slaapkamer, onder het schuine dak en groot genoeg om als volwaardige kamer te fungeren. Daar is ook een praktische vaste kastenwand te vinden, en dan is er rondom de zolder nog extra bergruimte over. Wasmachine en droger kunnen hier een plek vinden in de buurt van de Remeha Calenta, een cv-ketel uit 2014 met dus nog een heel leven voor de boeg.

Tuin op het westen
De tuin is grotendeels bestraat, gelegen op het westen dus met de nodige zonuren in het vooruitzicht. Borders aan de zijkant gaan er in het groeiseizoen ongetwijfeld veel kleur aan geven. Achterin staat de berging, via het achterom bereikbaar. Ook buiten is er weinig werk aan de winkel. Het schilderwerk voor de gehele woning is een goede drie jaar oud. Dat maakt Diepenbrocklaan 13 tot een heel plezierige eengezinswoning, op een plek in ‘s-Gravenzande die niet veel gunstiger kan. Het centrum van ‘s-Gravenzande ligt op loopafstand, het strand is tien minuten fietsen. Wie ernaartoe verhuist met kleine kinderen vindt al gauw een school in de buurt. En via de Zandeveltweg is er een snelle ontsluiting naar de N211, richting het Westland of Den Haag.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
124m²
Inhoud
347m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta 2014 (2014)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 48m², 5.3×9.06m

Locatie


[ { "lat": "52.0032384", "lng": "4.1582035", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport