VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Marnixlaan 11

2692 DP 's-Gravenzande

Open huis op 09-08-2022 van 16:00 tot 17:00 uur


Omschrijving



Wonen met alle gemakken van ’s-Gravenzande om de hoek
Marnixlaan 11: ideale eengezinswoning die je met een paar ingrepen naar je hand zet

Het is zo’n plek waar je eigenlijk overal even dichtbij woont. Dichtbij de winkels van het vernieuwde centrum van ’s-Gravenzande, dichtbij de scholen, dichtbij de huisartsenpraktijk Hellendaal en dichtbij het zwembad en de sportvelden. Waar die plek precies is? Het is de Marnixlaan, de laan tussen de Naaldwijkseweg en de Vondellaan. Op nummer 11 staat een fijne eengezinswoning te koop. De vorige bewoners zijn er zuinig op geweest, maar een upgrade hier of daar maakt je woonplezier daar pas écht compleet. De vraagprijs: € 359.000,- kosten koper bij Van Baar Makelaars.

Het is een geliefd buurtje, de wijk die aan de rand van het dorpscentrum ligt. Zeker voor een stel met kinderen is het er heerlijk wonen. Rustig, met een flink aantal volwassen bomen die de naam ‘laan’ eer aan doen, en speelgelegenheid voor de kleintjes om de hoek. Parkeren? Je auto raak je er altijd probleemloos kwijt.

Lichte woonkamer en creatieve keukenopstelling
Achter de opvallend chique voordeur vinden we een eengezinswoning met veel mogelijkheden. Laminaat op de vloer, maar vermoedelijk kies je als nieuwe bewoners voor vervanging. Het wit op de muren en het plafond maakt de woonkamer heerlijk licht. Woonkamer en keuken zijn één, waarbij de keuken een creatieve opstelling heeft meegekregen.

Die steekt nét een stukje de woonkamer in. Het geeft het idee van een barretje, en tegelijkertijd vergroot het de praktische ruimte in de keuken fors. Veel vierkante meters hoef je er in de woonkamer niet voor in te leveren. Die royale eetkamertafel gaat nog steeds makkelijk passen. Het deel in de kamer bevat de gootsteen en een vaatwasser. Het oogt netjes, zeker na 20 jaar, maar de modekleuren zijn tegenwoordig anders dan het hemelsblauw.

Twee of toch weer drie slaapkamers?
Boven hebben de bewoners ervoor gekozen van drie slaapkamers twee te maken. Praktisch als je geen kinderen hebt, want meer ruimte, en eenvoudig op te lossen als je wel kleintjes hebt. En andere is er op zolder nog volop ruimte om ook iets te doen met slaap- of werkkamers aan huis. De middelste verdieping wordt ook nog in beslag genomen door de badkamer. Bad en douche vinden er beide een plekje, daar is de badkamer groot genoeg voor.

Tuin met berging
Aan de achterkant heb je een flinke tuin. Aan weerszijden van de tegels liggen groenperkjes, voor de natuurbeleving. Achteraan staat de berging. Die kun je uiteraard achterom bereiken. Het gehele perceel is 123 vierkante meter groot.

Het maakt Marnixlaan 11 tot een fijne woning voor een (aanstaand) gezin. Je kunt er je ideeën in kwijt, want het huis vraagt een paar ingrepen. Buren hebben bijvoorbeeld zonnepanelen geplaatst. Als je dat ervoor over hebt, woon je in een plezierige buurt. Met letterlijk om de hoek alles wat ’s-Gravenzande leuk maakt.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
123m²
Inhoud
353m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (1999)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 56m², 5.35×10.5m

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Documenten


Locatie


[ { "lat": "51.9985262", "lng": "4.1602278", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport