VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Nieuwe Vaart ong

2691 MA 's-Gravenzande

Omschrijving



Onder optie

Te koop laatste vrijstaande villa in fase 1!
Nieuwbouwproject Aan de Nieuwe Vaart in 's-Gravenzande
Bouwnummer 19

Start bouw begin 2020!

Kenmerken bouwnummer 19:

- Woonoppervlakte basis van ca. 174 m2 GBO;
- De villa uitgebreid met een riante serre aan de zijgevel (circa 4,24 mx 2,50 m) en een erker aan de rechterkant voorgevel;
- Beukmaat (breedte) van 6,6 m voor de vrijstaande woning;
- Royale living met grote glaspartijen en een open keuken;
- Er wordt standaard geen keuken geleverd bij de woning;
- Badkamer voorzien van een kunststof bad, douchehoek met drain en brede wastafel;
- Drie mooie slaapkamers op de eerste verdieping met een separaat toilet;
- Vrij indeelbare tweede verdieping;
- De woning wordt op de begane grond en eerste verdieping standaard voorzien van vloerverwarming;
- Losstaande garage van 6,2 x 3,2 m;
- All-electric verwarming met een lucht/water warmtepomp, d.w.z. zonder gas!;
- Standaard 10 zonnepanelen op het dak;
- Aansprekende architectuur met verschillende gevelafwerkingen en kleuren;
- Optionele mogelijkheden om de woning uit te breiden o.a. dakkapel, dakramen, etc.;
- Diverse optionele mogelijkheden om de indeling van de woning naar eigen wens in te richten, zoals vergoten van de badkamer of realisatie van kamers op de tweede verdieping;
- Perceeloppervlakte 605 m2 (!);
- Zonnige tuin (zuiden);

Het is een locatie die nog het meest aan een buitenverblijf doet denken. Net even buiten het centrum van een dorp of stad, middenin het groen. Dat is het beeld van het project ‘Aan de Nieuwe Vaart’. Pal aan het gelijknamige water komt een intiem project van slechts 38 vrijstaande en halfvrijstaande woningen te staan. Niet toevallig was de belangstelling ervoor overweldigend, zowel in fase 1 als in fase 2.

Tussen een sprookjesachtige watergang en een ecologische zone staat straks een rijk palet aan villa’s. De luxe woningen zijn allemaal omarmd door groen. Door het gebruik van langs- en dwarskappen, krijgt de buurt een divers kappensilhouet. Iedere woning heeft een individuele situering op de ruim opgezette kavel. De tuinen liggen afwisselend aan de buitenzijde of tussen de woningen in. Je kunt hierdoor overal naar buiten kijken en dat geeft een groot gevoel van vrijheid.

In je schommelstoel wieg je heen en weer terwijl je geniet van het weidse uitzicht. Architectenbureau Mulleners+Mulleners architecte liet zich voor dit exclusieve woonproject inspireren door de chaletstijl uit de jaren twintig. De ruime woningen zijn voorzien van alle moderne gemakken. De groene en waterrijke omgeving draagt bij aan de landelijke uitstraling van de wijk, waar iedere woning door diverse optiemogelijkheden een eigen identiteit heeft.

Genieten van het gemak van nieuwbouw middenin een bestaand groenrijk landschap? Aan de Nieuwe Vaart kan dat! De 38 vrijstaande villa’s en twee-onder-een-kapwoningen zijn duurzaam en klaar voor de toekomst. De verschillende materialen en het gebruik van donkere en lichte tinten bakstenen zorgen voor zowel eenheid als diversiteit in deze wijk.

Indeling bouwnummer 19 (type Cyper):

Begane grond:
Ruime entree met toilet, keuken en royale living met serre en erker en volop glas;

Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers en badkamer met bad, douchehoek en wastafel. Op de overloop is een separaat toilet.

Tweede verdieping:
Vrij indeelbare tweede verdieping: er is gelegenheid om één of twee kamers te maken

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 767.500 v.o.n.
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174m²
Perceeloppervlakte
605m²
Inhoud
540m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie


[ { "lat": "52.0012147", "lng": "4.1791169", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.