VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Noordlandseweg 13

2691 KG 's-Gravenzande

Omschrijving



Verkocht

Sfeervolle jarendertigwoning vraagt om upgrade

Op zoek naar de sfeer van de jaren dertig? Die vind je nog ruimschoots terug in het rijtje van vier woningen aan de Noordlandseweg in 's-Gravenzande, dichtbij de strandopgang. Nummer 13 is er zo één. Een woning met kenmerkende details zoals een erker, veel glas in lood, een plavuizen vloer in de hal en een gemetselde open haard. Het is een woning met veel mogelijkheden voor degene die bereid is wat achterstallig onderhoud voor lief te nemen. Maar deze woning is absoluut een upgrade waard, met behoud van de charme!

Beneden heb je de hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer. Vooral de erker brengt de jaren dertig helemaal terug. Vanuit het voorraam is er een leuk uitzicht op de Noordlandseweg. De keuken is half open en opvallend ruim. Het is heel goed voorstelbaar dat hier na een bezoek aan een keukenshowroom een pracht van een ruimte ontstaat. Direct erachter geeft een gangetje toegang tot het toilet beneden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping heb je drie slaapkamers allen voorzien van een laminaat vloer en de ouderslaapkamer is als verreweg de grootste. Ook de twee andere kamers zijn prima bruikbaar. Naast een zeer grote overloop is hier de badkamer te vinden. Er is met gemak plaats voor een bad, een toilet en een wastafel (eventueel zelfs dubbel). Maar ook hier geldt dat een metamorfose naar de trend van vandaag eigenlijk wel eerste vereiste is. Een extraatje is het zonnige dakterras, bereikbaar via een deur in de badkamer. Boven, onder de nok, is nog een vliering met volop gelegenheid voor opslag.

Tuin vóór en achter
In de tuin staat nog een nostalgisch schuurtje met veel ruimte. En ook hier aan authentieke details geen gebrek: er staat nog zo'n echte waterpomp om met de hand water te tappen. Met veel tegels is de tuin nagenoeg onderhoudsvrij. Tuin ligt er overigens ook vóór de woning, een riante voortuin waar probleemloos een gezellig zitje neergezet kan worden. Parkeren kan altijd direct langs de weg, strand en winkels zijn op fietsafstand. Dat maakt deze woning tot een buitenkans voor iedereen die een kluswoning zoekt die helemaal naar zijn eigen hand te zetten is.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
153m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
362m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant VHR 24-28c (2003)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
21m², 6×5.6m

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Locatie


[ { "lat": "52.0031684", "lng": "4.1496555", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.