VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Molenstraat 9

2678 BL De Lier

Omschrijving



Gezellige jarendertigwoning aan de Molenstraat in De Lier in prima staat van onderhoud
Vier slaapkamers maken tussenwoning multifunctioneel bruikbaar

De Lier. Inwoners weten het: als je ergens gezellig woont, is het wel daar. Vooral in de buurt van de Hoofdstraat, die nog altijd de gezellige winkelstraat van vroeger is. En laat de afstand van de Molenstraat 9 naar de winkels nu eens met gemak aan te lopen zijn. Aan de overkant van de Kerklaanbrug ligt deze gezellige tussenwoning. Met 1938 als bouwjaar heeft het huis nog net een paar details die de jarendertigwoningen zo gewild maken. En ondertussen is het in 84 jaar tijd ook nog eens flink gemoderniseerd, met wooncomfort op het niveau van nu. Vier slaapkamers, een tuin op het westen, eikenhout op de vloer: genoeg pluspunten om de € 329.000 kosten koper in overweging te nemen.

Voor de niet-Lierenaars: de Molenstraat ligt in de Bleyenburgwijk, net aan de overkant van de Lee. Het is een gemoedelijk wijkje, op loop- en fietsafstand van alles wat De Lier tot zo’n leuk dorp maakt: de winkels, het sportpark, scholen en een paar dagen per jaar de Bradelier. Met een bankje voor de deur oogt nummer 9 vriendelijk. De witte voordeur heeft nog zo’n karakteristieke verdeling in kleine ruitjes. Eenmaal binnen valt meteen de keurige staat van onderhoud op. In de hal springt de lambrisering in het oog, die ook in de woonkamer wordt doorgezet. Het is zo’n detail dat er meteen aan herinnert dat je echt in een jarendertighuis woont. Ook de vloer draagt bij aan die sfeer: brede eikenhouten planken, die nog vele jaren te gaan hebben. De woning wordt verwarmd via een Cv-ketel.

Woonkamer met huiselijk gevoel
De woonkamer is ruim genoeg voor een apart woon- en eetgedeeelte. Ook de muren en het plafond zien er goed onderhouden uit: granol tegen de wanden, een plafond van gipsplaten. Radiatoren zijn netjes weggewerkt achter een decoratieve ombouw. Een huiselijk gevoel, dat is de indruk die de woonkamer achterlaat. Twee vaste kasten helpen om rondslingerende spullen een bestemming uit het zicht te geven. Door de lichtkoepel valt er extra licht naar binnen. Voor alle veiligheid zijn er elektrische rolluiken geïnstalleerd.

Ruime keuken in L-opstelling
De keuken is open, en opvallend ruim. Het is een beetje de uitstraling van een woonkeuken. Op de vloer ligt beton. De L-opstelling oogt netjes, maar eerlijk is eerlijk: toekomstige bewoners zullen misschien wel een upgrade plannen. Tot die tijd doen de vaatwasser, de gaskookplaat, de afzuiger en de koelkast nog gewoon hun werk.

Badkamer met douche
Grenzend aan de keuken is de badkamer. Die is prima functioneel: ruimte voor een douche, een wastafel en een opstelling van wasmachine en droger. Fraaie tegels in de douche geven de badkamer allure.

Eerste verdieping: drie slaapkamers
Boven zijn drie slaapkamers te vinden. Doordat de badkamer naar beneden is verhuisd, blijft er toch aardig wat ruimte over per kamer. Op de vloer ligt vloerbedekking, alle kamers hebben onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Met een dakkapel in een van de drie kamers is ook de praktische bruikbaarheid een stuk groter. De royale inbouwkast gaat een flinke garderobe opslokken.

Vierde slaapkamer onder het schuine dak
Nog een verdieping hoger - bereikbaar via de trap van hardhout - is zelfs nog een vierde slaapkamer te vinden. Ook prima bruikbaar onder het schuin aflopende dak, en met de luxe van een vaste kast. Ook deze kamer heeft vloerbedekking en kunststof in de kozijnen.

Tuin op het westen
Via de keuken is er toegang tot de tuin. Die ligt op het westen, zodat vanaf half één in de zomer de zonnestoelen kunnen worden bemand. De tuin is betegeld: een paar potten gaan er zeker een natuurlijke uitstraling aan meegeven. Een buitenkraan en een stroomvoorziening zijn handige accessoires die altijd van pas komen. Achterin de tuin staat een ruime berging, met meer dan genoeg ruimte voor de fietsen van de hele familie.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Inrichting
Gemeubileerd, Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Perceeloppervlakte
92m²
Inhoud
342m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2007, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 19m², 0.05×0.06m
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Documenten


Locatie


[ { "lat": "51.9764469", "lng": "4.250167", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport