VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Loosduinsekade 345

2571 CD Den Haag

Omschrijving



Verhuurd

Heel gezellig ruim appartement (85 m2) met veel daglicht in volledige nieuwstaat (2019). Gelegen op de 1e verdieping met zonnig ruim balkon (6 m2) aan de achterzijde met vrij uitzicht. 3 (!) ruime slaapkamers met veel lichtinval. Geweldige locatie. Voor de woning bevindt zich tram 2 die u met 10 minuten in hartje centrum van Den Haag brengt. De woning is gelegen aan een pleintje en er zijn diverse winkels in de buurt. De woning is recent (2019) compleet gemeubileerd en gestoffeerd.

Haags portiek met trap naar de 1e verdieping.
Entree, ruime hal. Grote woonkamer (ca. 8.33x3.71) met open haard. De moderne keuken (2019) is volledig ingericht met alle apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, Samsung combi oven magnetron, opstelplaats CV-combiketel (2019). Vanuit de keuken is er een deur naar het zonnige ruime balkon (zuiden) aan de achterzijde met vrij uitzicht.
De luxe badkamer is voorzien van een heerlijke douche, wastafel en Samsung wasmachine /droger 2019. In de hal is de garderobe en meterkast. Modern toilet met fonteintje. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, dubbel glas en iedere kamer beschikt over centrale verwarming. In iedere slaapkamer bevindt zich momenteel een tweepersoons boxspring bed en een kledingkast.

1e Slaapkamer (ca. 3.26x2.49) aan de voorzijde.
2e Slaapkamer (ca. 2.78x2.70) aan de voorzijde.
3e Slaapkamer (ca. 2.78x2.58) aan de achterzijde.

- Huurperiode 2 jaar, vanaf 1 januari 2022
- Huurprijs is exclusief gas, licht en water.
- Huurprijs is exclusief servicekosten circa € 75,- per maand
- Borg 1 maand
- Roken is niet toegestaan
- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 60.036 per jaar.
- Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 70.036.
- U vormt een duurzaam gemeenschappelijk huishouden. Er is sprake van een duurzaam gemeenschappelijk huishouden als:
een gezin van twee of meer personen hun hoofdverblijf in dezelfde woning hebben. Dit is dan één duurzaam gemeenschappelijk huishouden;
een groep van twee of meer personen een duurzaam gemeenschappelijke huishouding voert of wil voeren. Hieronder wordt ook een woongroep verstaan.
Een alleenstaande is vanzelfsprekend één ‘huishouden’.
Naast bovenstaande omschrijving van een duurzaam gemeenschappelijk huishouden is nog een aantal punten van belang:

De bewoners zijn van plan om langdurig samen te blijven wonen (duurzaamheid);
Er is sprake van wederzijdse zorg;
Het huishouden is in een periode van één jaar niet van samenstelling veranderd, tenzij de veranderingen naar algemene maatstaven binnen een duurzaam gemeenschappelijk huishouden passen;
De ruimtes zijn gemeenschappelijk;
Er is een gezamenlijk huurcontract, waarin de namen van alle huurders vermeld staan;
Indien vereist, is er een huisvestingsvergunning aanwezig.
Deze zes punten (ook wel indicaties genoemd) spelen allemaal een rol bij de beoordeling of er sprake is van een duurzaam gemeenschappelijk huishouden. Ook kunnen indicaties buiten deze lijst een rol spelen. Daarom wordt iedere situatie apart beoordeeld.

ENGLISH:
Very cozy spacious apartment (90 m2) on the 1st floor with sunny balcony. 3 bedrooms with 4 box spring beds. Great location in the heart of The Hague. Everything in new condition (2019). New beautiful furniture (2019). Tram stop at the front of the door: 10 minutes to the center of The Hague and 20 minutes to the beach of Scheveningen.

In the spacious living room you have a cozy sitting area with L-couch and television. At the 6-seater dining table you are sitting comfortable and you can still sit for hours after dining. The kitchen is fully equipped with all appliances: gas hob, extractor, fridge, dishwasher, Nespresso coffee machine and Samsung combi oven microwave . The bathroom has a lovely shower. Two bedrooms have a double bed, the third bedroom has two single beds. A Samsung washing machine is also available.

- Laminated floors
- double glazed windows
- complete furnished

- Rental period 2 years (from 1 January 2022)
- Rental price is excluding utilities
- Rental price is excluding service costs €75 per month
- Desposit: one month rent
- Smoking is not allowed
- You are 18 years or older.
- You and the members of your household have Dutch nationality or a valid residence permit for the Netherlands.
- Will you be living alone? Then your taxable annual income is less than € 60,036 per year.
- Are there 2 or more people in your household? Then your taxable annual income is less than € 70,036 per year.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand ex.
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
267m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline HR (Gas Combiketel, Eigendom) (2019)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 8m², 4.39×1.86m

Locatie


[ { "lat": "52.0687976", "lng": "4.2778428", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport