VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Praagsingel 95

2548 TT Den Haag

Omschrijving



Driekamer-appartement op de rand van Wateringen, Den Haag en Rijswijk
Royaal balkon met weids uitzicht op het zuidwesten als extra pluspunt

Officieel is het Den Haag, de wijk Wateringse Veld die in een verleden Westlands grondgebied was. Maar heel erg Haags voelt het er niet aan, met de brede straten, groen overal waar je kijkt en veel water. Zeker in de buurt van de Praagsingel, die grenst aan woonbuurt de Eilanden. Op de derde etage van een rond appartementengebouw staat nummer 95 te koop. Drie kamers, direct te betrekken, een groot balkon op het zuidwesten met uitzicht op het water: het zou zomaar eens kunnen zijn dat het Te-koop-bord niet al te lang blijft hangen.

Het appartementengebouw aan de Praagsingel ziet er ruim twintig jaar na oplevering nog even modern uit. Net zoals de hele wijk Wateringse Veld een eigentijdse uitstraling heeft. De ligging is ook al een pluspunt. Wateringen, Den Haag en Rijswijk liggen alle drie op zo’n twee kilometer afstand. Over de ontsluiting van de wijk geen klagen. Via de Praagsingel is het een paar autominuten naar de N211, die weer aansluit op de A4.

Zonnige architectuur
Beneden oogt het gebouw zonnig, door het gebruik van oranje-achtige tinten in de architectuur. Nummer 95 ligt op de derde van de zes woonlagen, bereikbaar via een trap en een lift. Bij de entree is er een intercom voor bezoekers: wel zo veilig. Ook in het interieur van het gebouw zijn de oranje tinten toegepast. Bij de entree van het appartement valt meteen de plavuizen vloer op. De staat van onderhoud is nog altijd uitstekend. De ruime hal geeft toegang tot een al even forse woonkamer. Door de ronde vorm van het gebouw heeft de living de vorm van een taartpunt, die richting het balkon steeds breder wordt, tot maximaal 5,32 meter bij een lengte van 7,46 meter.

Keuken aan de zijkant
Met het keukenblok tegen de zijkant van het appartement blijft er veel praktische ruimte over. Met de zalmachtige zijkant past de keuken perfect in het kleurenpatroon van het hele gebouw. Het lang gerekte keukenblok heeft alles wat je nodig hebt: koelkast, vaatwasser en oven. De stijl houdt het midden tussen modern en iets landelijk. En ook hiervoor geldt: een compliment voor de chef onderhoud, want het blokje ziet er heel netjes uit. En dan te bedenken dat het appartement pas één bewoner heeft gehad! Direct grenzend aan de keuken is er een handig bijkeukentje voor de wasmachine met een droger erbovenop.

Groot balkon met uitzicht
Twee openslaande deuren zijn de scheiding tussen binnen en buiten in de woonkamer. Het buitenverblijf is ook al aan de ruime kant, met een groot balkon dat bijna de zes meter aantikt. Het uitzicht mag er zijn: achter het groen van de volwassen bomen is een breed water zichtbaar. Hier is pas echt zichtbaar hoe ruim de wijk is opgezet. Vanaf je loungebank kijk je ver weg over Wateringse Veld.

Twee slaapkamers
Praktisch is ook de beschikbaarheid van twee slaapkamers. Eén groot, nummer twee ideaal als werkkamer of misschien wel als aanstaande babykamer voor een startend stel. De oppervlakte van de badkamer is 4,66 m2, voorzien van een keurig badkamermeubel en een ruime douche. De cv (een Intergas uit 2016) heeft een eigen plekje in de hal, waar ook nog een extra kast te vinden is.
Het appartement heeft dubbel glas. Beneden is er nog een berging met elektra, de auto vindt altijd wel een plaats op de parkeerruimte rond het gebouw. De vereniging van eigenaren vraagt een keurige € 127 per maand. Bij Van Baar Makelaars verhuis je voor € 295.000 kosten koper naar de Praagsingel, in een groene en aantrekkelijke wijk.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Inhoud
282m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Documenten


Locatie


[ { "lat": "52.0247403", "lng": "4.2957783", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport