's-Gravenzandseweg 259

3151 TT Hoek van Holland

Omschrijving



Authentieke villa uit 1914 heeft ongekend veel gebruiksmogelijkheden!

Het is een van de meest karakteristieke villa’s die Hoek van Holland kent. En iedereen kent ook het Jashuis, ooit de villa die toebehoorde aan commissaris Jas, die als commissaris van de burgemeester Hoek van Holland aan het begin van de vorige eeuw bestuurde. Verscholen achter een brede heg ligt een huis uit 1914 met een authentieke architectuur en nog veel originele details, zoals stalen kozijnen. En wat een ligging: aan de achterzijde grenst 's-Gravenzandseweg 259 aan het Hoekse Bos. De villa staat nú te koop. Het is een huis met ongekend veel gebruiksmogelijkheden, mede door de veelheid aan verschillende ruimtes. U heeft er de beschikking over 239 vierkante meter woonoppervlakte en 1090 kubieke meter inhoud.

De benedenverdieping kent nog die typische indeling van vroeger, met een woonkamer en een aparte zitkamer. Ook de forse eetkamer is apart gesitueerd, met een landelijke keuken (met bijkeuken) die van alle moderne gemakken voorzien is. En dan zijn er op de begane grond ook nog vier kamers te vinden, die nu in gebruik zijn als studeer- en werkkamers en als tweede woonkamer. Omdat de villa een tweede entree heeft, is het ook denkbaar om hier een kantoor of praktijk aan huis te vestigen, met alle privacy voor de bewoners.

De eerste verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers, die elkaar niet veel in oppervlakte ontlopen. Er zijn twee badkamers te vinden, één met een douche en één met een bad met een grote inloopdouche. En dan is er nog een zee van (berg)ruimte te vinden op de zolderverdieping, verdeeld over drie ruimten.

Onder de woning is een souterrain met 3 aparte ruimten en een eigen entree. Alle ruimten hebben ramen met stalen kozijnen en de grootste ruimte heeft een erker. De oppervlakte van het souterrain is 65 vierkante meter.

Rondom het pand is een pracht van een tuin te vinden: de kavel meet in totaal ruim 1000 vierkante meter. In de voortuin is een vijver aangelegd, aan de voorzijde van de woning is het genieten op de veranda op het zuidwesten. Die tuin is aangelegd in een stijl die goed harmonieert met de stijl van de villa. En een authentiek grindpad leidt naar de vrijstaande garage van 40 vierkante meter met aansluiting van riool en water en waarboven een zolder voor loge's of een speelzolder.

Het is een villa die niet elke dag voorbij komt. Eén met de charme van toen: twee open haarden, een bibliotheek, houten vloeren, plavuizen/estrikken en overal paneeldeuren maar ook met moderne luxe zoals een alarminstallatie. En dat op een heel aantrekkelijke locatie aan de rand van Hoek van Holland: dichtbij alle voorzieningen en toch met alle privacy waar een exclusieve villa als deze om vraagt!

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
239m²
Perceeloppervlakte
1.040m²
Inhoud
1090m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, Airconditioning

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
2 open haarden (2011)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig en Parkeerplaats

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Locatie


[ { "address": "'s-Gravenzandseweg 259", "zipCode": "3151 TT", "city": "Hoek van Holland", "lat": 51.9866657, "lng": 4.1269036 } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.