VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Planciushof 2

3151 GC Hoek van Holland

Omschrijving



Wonen in het gezellige centrum van Hoek van Holland én in de natuur
Driekamer-appartement aan de Planciushof met groot terras op de begane grond

Hartje Hoek van Holland is het. Twee minuten wandelen naar alle winkels, aan de overkant het bosgebied van het Roomse Duin. Het is de locatie van de Planciushof, het appartementencomplex aan de Harwichweg. Een ideale plek voor wie graag dichtbij alle voorzieningen wil wonen, met toch volop natuur om zich heen. Die mogelijkheid is er: Planciushof nummer 2 is te koop. Drie kamers, goed onderhouden en als belangrijkste pluspunt: de ligging op de begane grond, inclusief een groot terras. De prijs bij Van Baar Makelaars: € 369.000 kosten koper.

De appartementen aan de voet van het Hoekse centrum dateren van het begin van deze eeuw. Nog altijd maakt het complex een heel representatieve indruk. De royale entree, aan de zijkant van het gebouw, oogt zelfs heel riant en ruimtelijk. Onder het gebouw ligt een kelder, waar de toekomstige bewoners van Planciushof 2 ook nog een ruime berging hebben. Voor de fietsen is er een gemeenschappelijke ruimte. Voor de auto’s is er rondom het gebouw voldoende parkeerruimte.

Binnentuin: zitjes en activiteiten
Vanaf de straat niet zichtbaar is de grote binnentuin van het appartementengebouw. Hier ligt ook de ingang van nummer 2. Voor het eigen appartement is er ruimte voor een zitje om van het groen te genieten en een praatje met de buren te maken. Ook in de binnentuin zelf is er die gelegenheid op een van de stoelen die al uitnodigend klaar staan. Regelmatig worden er activiteiten voor alle bewoners georganiseerd.

Opvallend ruim: 90 vierkante meter
Achter de oranjegekleurde voordeur is meteen duidelijk dat het appartement in prima staat verkeert. Op de gehele vloer ligt eikenkleurig laminaat. Met een oppervlakte van net iets meer dan 90 meter is het een opvallend ruim appartement. Die indruk krijg je meteen al in de woonkamer, ook doordat er een vrije doorkijk naar de weg en het Roomse Duin erachter is. Met de zomer in volle gang is het een pracht van een uitzicht. Groen, en door het passerende verkeer ook gezellig.

Open keuken
De woonkamer en de keuken zijn één. De ruimte is groot genoeg voor een aparte zithoek en een eethoek. De keuken zelf heeft er maar net tien jaar op zitten. Dat verklaart waarom alles er nog heel netjes uitziet. De stijl houdt precies het midden tussen landelijk en klassiek: wit, eigentijdse chromen greepjes, maar ook een stijlvol houten werkblad. Koken gaat op gas met een combi-oven/magnetron eronder, koelkast en vaatwasser ontbreken niet.

Twee slaapkamers
Twee slaapkamers telt het appartement. De grootste van de twee is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en hij is alvast voorzien van een mooie ruime inbouwkast. Deze kamer ligt aan de zijde van de binnentuin. Kamer twee ligt ook aan deze zijde en leent zich prima als extra slaapkamer. Ook is er een aansluiting voor een wasmachine in een aparte was/bergruimte. Opvallend ruim bij de appartementen aan de Planciushof zijn de badkamers. Ligbad, douche en wastafelmeubel passen er met gemak in. De staat van onderhoud is uitstekend, de uitstraling eigentijds. Wit is de overheersende kleur, met een wastafelmeubel en een kast in donker hout als in het oog springende accenten.

Heerlijk terras met volop privacy
Buiten wacht er een groot terras, die je kan betreden via de deur of kan bewonderen door de aluminium schuiframen met dubbel glas. Omdat nummer 2 op de begane grond ligt, heeft de buitenruimte extra vierkante meters meegekregen. Een brede groenstrook scheidt het terras van de weg, zodat er meer dan voldoende privacy is. Hier schijnt vanaf vier uur de zon volop, tot het moment dat deze ondergaat. Het is een heerlijke plek om de gezelligheid van Hoek van Holland te beleven.

Extraatjes zijn een laag energieverbruik (€ 50 per maand, exclusief water) en zeer schappelijke servicekosten om het gebouw in goede staat te houden: € 156,56 per maand. Supermarkten Albert Heijn en Lidl zijn op wandelafstand, net als de andere winkels in het dorp. En wie de fiets uit de stalling haalt, rijdt in een klein kwartiertje naar het strand.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Inhoud
303m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2001)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 21m², 7.5×2.85m

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Documenten


Locatie


[ { "lat": "51.979287", "lng": "4.13059", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport