VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Emmensstraat 3

2675 VC Honselersdijk

Omschrijving



Riante tweekapper met vier grote slaapkamers aan het water.

Twaalf jaar staan de woningen inmiddels aan de Emmensstraat in Honselersdijk. En in 2020 zien ze er nog even modern uit, met hun hoekige architectuur. De geschakelde tweekappers zijn niet alleen apart vormgegeven, de ligging is ook nog eens apart: de woningen hebben een terras aan het water. En met vier volwaardige slaapkamers is het gebruiksgemak ook nog eens extra groot.

De Emmensstraat ligt een beetje in de luwte van het centrum van het dorp, als zijstraat van de Endeldijk. Het rijtje ziet er indrukwekkend uit, met de combinatie van rode baksteen en vele glas op alle drie de woonlagen. Parkeren kan pal voor de deur. Een plavuizen vloer in een beige tint - met vloerverwarming - domineert de begane grond. In de woonkamer valt het licht royaal binnen, mede door de grote glazen pui over de gehele 7,30 meter brede kamer. Maar liefst de helft daarvan is schuifpui. Doordat de kamer op het diepste punt ruim 8 meter is, is de leefruimte fors. Een 6- of 8-persoons eetkamertafel? Die gaat hier probleemloos passen.

Keuken in exclusieve kleur
De keuken heeft een gewaagde maar ook heel exclusieve kleurstelling meegekregen: een beige kleur finish van de frontjes, in combinatie met een bruin granieten aanrechtblad. De stijl is strak, geaccentueerd door een stoere afzuigkap en een vijfpits inductie kookplaat met een barbecue er naast. Bergruimte is er volop in de L-opstelling. Tijdens het kokkerellen heeft u een inspirerend uitzicht over het water.

Vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers
Op beide verdiepingen zijn twee slaapkamers te vinden, vier in totaal. Plezierig groot zijn ze, omdat alle kamers de gehele breedte van de woning hebben meegekregen. Per verdieping is er ook een badkamer. Die op de eerste etage heeft de luxe van een fors inloopdouche, op de bovenste woonlaag deelt de wasruimte en toilet de (grote) ruimte met een plek voor de wasmachine met droger en de cv-ketel uit 2008. Bovenop het dak liggen 18 zonnepanelen, goed voor een flinke gratis donatie voor uw eigen energierekening.

Doorgaand vaarwater
Wie wel het plezier van een buiten wil maar niet aan tuinonderhoud vast wil zitten, heeft aan Emmensstraat 3 een ideale woning. Dat buitenverblijf is een terras over de gehele breedte, aan het water. Onkruid wieden komt er niet aan te pas, genieten wel. Met een ligging bijna op de hoek is er vanaf het terras nét iets meer privacy.

In een dorp als Honselersdijk bestaan grote afstanden niet: sportvelden, scholen en winkels zijn allemaal vlakbij. Via de Endeldijk is er een snelle ontsluiting naar de Molenlaan, richting Westerlee of de A4. Een ideale woning voor ruimtezoekers die het privilege van wonen aan het water op waarde weten te schatten.

Bijzonderheden:
Stofzuiger systeem en waterontharder

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Perceeloppervlakte
108m²
Inhoud
492m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Mechanische ventilatie, Rolluiken, zonnepanelen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas CW5 (2008)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 17m², 7.3×2.38m

Locatie


[ { "lat": "52.0093812", "lng": "4.2353874", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport