Kraaijesteijn 64

2675 RB Honselersdijk

Omschrijving



Een bijzondere eengezinswoning met veel mogelijkheden

Op het eerste gezicht lijkt het een eengezinswoning als alle anderen aan de Kraaijensteijn. Maar achter de gevel van nummer 64 is niets wat het lijkt. Wát een bijzondere indeling heeft deze woning meegekregen! Want wat zou u denken van een echte kamer-en-suite in moderne uitvoering? De schuifdeuren op de grens van woonkamer en keuken creëren meteen sfeer. Terwijl het eetgedeelte groot genoeg is om woonkeuken te mogen heten. De inrichting van de keuken is daar helemaal op gericht: zo’n keuken in romantische stijl waar het de hele dag door gezellig aanschuiven is. Kom maar zitten aan de zespersoons-eettafel!

Op de eerste verdieping nóg een verrassing: een kingsize badkamer met een sauna! Een van de oorspronkelijke slaapkamers is verbouwd tot wellnessruimte. Een bad en een douche ontbreken niet. Beide slaapkamers op deze verdieping zijn heerlijk ruim, waarvan een slaapkamer toegang heeft tot het balkon. En ook boven wachten nog twee slaapkamers. Of misschien wel een slaapkamer en een praktijkruimte, zoals de huidige functie nu is. Ruim en representatief, wat wilt u nog meer?

Het huis heeft een prima staat van onderhoud. En ook buiten is het genieten. De achtertuin is met veel oog voor detail aangelegd, met fraaie bomen en sfeervolle bestrating. Ook aan de voorkant is een zitje mogelijk, in de beschutting van de entree en de berging. Voor de ligging van nummer 64 zijn er geen directe achterburen. Wat er wél is, is een speelpleintje voor de kleintjes direct om de hoek. Dat maakt Kraaijensteijn 64 tot een woning met heel veel mogelijkheden!

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca 1979
Woonoppervlakte: ca 119 m2
Balkon: ca 7m2
Berging: ca 6m2
Inhoud ca: 414m3
Perceel oppervlakte: ca 119m2
Dichte trap naar de verdieping
In de keuken ligt een plavuizen vloer voorzien van elektrische vloerverwarming ca 2004
Keller keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
De woonkamer heeft een eikenhouten vloer, een aanbouw van ca 2 meter en openslaande deuren naar de tuin.
Tuin is fraai aangelegd voorzien van 2 olijfbomen en een vijgenboom

1e verdieping:
Infra rood sauna
Badkamer is vergroot en voorzien van een lichtkoepel
2 slaapkamers

2e verdieping:
Op de overloop is er een wasmachine aansluiting en de opstelling van de CV combiketel Nefit Topline van 2008 met een nieuw expansievat
vlizo trap naar zolder
2 slaapkamers

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
119m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
414m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Sauna

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit topline HR expansievat december 2017 (2008)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 49m², 5.45×8.9m

Plattegronden


Video

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Locatie


[ { "address": "Kraaijesteijn 64", "zipCode": "2675 RB", "city": "Honselersdijk", "lat": 52.0101703, "lng": 4.2272627 } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.