VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Nolweg 2 E

2676 LB Maasdijk

Omschrijving



Riant landhuis in het buitengebied van Maasdijk met zes slaapkamers
Wie wordt behalve landhuiseigenaar ook kroegbaas op eigen terrein?

Het gebeurt niet elke dag dat er zo’n bijzonder landhuis als dit te koop is bij Van Baar Makelaars. Een woning gebouwd in 2008, dus in perfecte staat van onderhoud, die met veel gevoel voor landelijk wonen is ingericht. Comfortabel en voorzien van alle eigentijdse extraatjes, maar wel met de looks van toen. En dat op een riante kavel van maar liefst 751 vierkante meter, aan de rand van Maasdijk en vlakbij de oprit naar de A20. Nog niet enthousiast genoeg? Er zit zelfs een eigen bruine kroeg bij. Proost, op vele jaren woonplezier aan de Nolweg 2-E in Maasdijk

De Nolweg is officieel buitengebied: rustig wonen dus. Wat er doorheen komt is alleen bestemmingsverkeer. Nummer 2-E heeft een markant uiterlijk: een gemeleerde baksteen, luiken voor de ramen, en drie parmantige dakkapellen. Aan de zijkant van het huis is er een royale oprit, waar drie auto’s met gemak een plek vinden.

Eenmaal binnen overvalt je meteen een echt landhuisgevoel. Op de vloer liggen antieke plavuizen bijdragend aan de authentieke sfeer in huis. Die plavuizen liggen over de gehele beganegrondvloer, met eronder het comfort van vloerverwarming. Een open haard staat garant voor gezellige winteravonden, voldoende glas maakt dat het binnen aangenaam licht is. Via 2 maal openslaande deuren is de tuin bereikbaar. Vloer, wand, plafond: hier is vakwerk geleverd. Verhuizen en klaar!

De open keuken is een echte eyecatcher, met een inrichting die perfect het midden houdt tussen stoer (de staldeurtjes voor de kasten) en romantisch (de kraan en de spoelbak). Het is een plaatje, maar wel een functioneel plaatje: voorzien van een dubbele oven, een dubbele wasbak, vaatwasser etc. Hier moet het heerlijk kokkerellen zijn, met uitzicht op het groen van de achtertuin.

Levensloopbestendig wonen
Praktisch detail voor de iets oudere koper: beneden is er ook nog een slaapkamer te vinden. Met de inloopdouche en de wastafel om de hoek is het meteen een levensloopbestendige woning. En anders is die kamer bijvoorbeeld geschikt als werkkamer, of als kantoor aan huis. Er hoort een inbouwkast bij, zodat kleding of kantoorspullen prima uit het zicht kunnen worden opgeborgen.

Vijf mooie slaapkamers boven
De eerste verdieping telt een royaal aantal slaapkamers: vijf stuks, vier hiervan hebben een volwassen afmeting. Hier ligt echt eikenhout op de vloer, ook al bijdragend aan het warme gevoel van het landhuis. De paneeldeuren met kleine ruitjes op de overloop maken het beeld helemaal af. En dan is er nog een badkamer die ook al beantwoordt aan het echte landhuisidee.

Prachtige wit-zwarte tegels op de vloer, een vrijstaande badkuip, een dubbele wastafel: het vraagt niet veel fantasie om te bedenken dat het badritueel hier een feestje wordt. Of douchen, want die mogelijkheid is er ook in de betegelde inloopdouche. Dan is er nog een ruime zolder en het schuine dak, voor veel doeleinden geschikt.

Tuin op het zuidwesten
Buiten is er genoeg ruimte om van de zon te genieten, met meerdere zitjes in de beschutte tuin. De ligging is ideaal: op het zuidwesten, met op elk moment van de dag wel ergens in de tuin zonnestralen. Of, als het iets minder weer is, in de kas achter in de tuin. Die is nu ingericht als een echte serre, waar het heerlijk toeven moet zijn. In het vroege voorjaar en late najaar zodra de zon schijnt, en anders houdt de houtkachel het op killere dagen aangenaam. Elektra maakt de kas bijvoorbeeld ook geschikt als lichte werkplek.

De bar is geopend!
En voor de housewarming verhuizen we naar de kroeg die verwarmd wordt door een pelletkachel achter in de tuin, compleet met overdekt terras ervoor. Die privé-bar is te vinden in de grote schuur. Achter de twee openslaande deuren is niet alleen een echt café te vinden, inclusief bar en biertap. Ook is er nog een gedeelte dat in gebruik is als tweede woonkamer én er is zelfs nog een tweede keuken ter hoogte van de overkapping. En direct naast de kas is nóg een extraatje te vinden: een hot tub, een verwarmd buitenbad!

Het maakt Nolweg 2-E tot een wel heel bijzondere woning. Fijn gelegen, aan een rustige buitenweg, maar op twee autominuten van de A20. Ook het dorp Maasdijk is vlakbij, net als Maassluis met overdekt Winkelcentrum Koningshoek. Wie graag woont met een tikje exclusiviteit, komt een kijkje nemen. De vraagprijs bedraagt € 1.199.000 kosten koper.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 1.199.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
217m²
Perceeloppervlakte
751m²
Inhoud
896m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2008, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Documenten


Locatie


[ { "lat": "51.9557757", "lng": "4.2269663", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport