VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Uithof 8

2676 AK Maasdijk

Omschrijving



Verkocht

Buiten wonen aan de andere kant van de Maasdijk
Vrijstaande villa biedt de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen

Uithof 8: als je er niet hoeft te zijn, weet je het niet te vinden. Het weggetje ligt aan de overzijde van het dorp Maasdijk, aan de rand van Honderdland. En toch voelt het hier als landelijk wonen: doordat de vrijstaande villa vooral is georiënteerd op de Maasdijk. De woning dateert uit 2006 en verkeert dus nog in uitstekende staat van onderhoud. Met een kavel van bijna 1700 vierkante meter - aan het water - ervaar je het landelijke wonen nog eens extra. Bij Van Baar Makelaars staat de levensloopbestendige villa te koop voor een zeer redelijke € 925.000 kosten koper.

De ‘andere kant’ van de Maasdijk is minder bekend als woongebied, maar heeft zo z’n fraaie plekjes. Uithof 8 is er zo één. De villa maakt deel uit van een rijtje andere vrijstaande woningen, alle aan de voet van de dijk en aan het water gelegen. De woning is tweelaags, vormgegeven in een romantische stijl; de allure zit vooral in de breedte van ruim 15,5 meter. Aan de voorzijde van de villa is een groot parkeerterrein gelegen, een opstelplaats voor meerdere auto’s. Het asfalt op een aantal plekken vervangen door groen gaat zonder twijfel een verfraaiing van de uitstraling opleveren. Op het erf staat ook een royale glazen kas, die kan worden gebruikt voor het uitoefenen van leuke hobby’s of het onderhouden van een moestuin.

Grote woonkamer, licht en ruim
Bij binnenkomst valt meteen de grote hal op, voorzien van plavuizen. Van daaruit zijn meerdere vertrekken bereikbaar: natuurlijk de woonkamer, maar ook de woonkeuken, de wasruimte én een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hier kun je dus oud worden zonder ooit de trap op te hoeven. De woonkamer oogt licht en ruim, voorzien van een halfronde erker. Eén blik naar buiten is voldoende om het gevoel van buiten wonen nog eens te accentueren: water, tegen het decor van het groene talud van de Maasdijk.

Dichte keuken met veel bergruimte
De keuken is een dichte keuken, een echte woonkeuken dus. De L-opstelling oogt riant, met een zee aan bergruimte. De staat van onderhoud mag er nog altijd zijn. Ook de apparatuur fungeert nog perfect. Extraatje: openslaande deuren naar de tuin. Via de hal is de wasruimte bereikbaar, waar alle gelegenheid is voor een royale opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

Garage met vaste kast
Vanuit de wasruimte is er weer toegang tot de garage. De ruime garage is voorzien van een grote, praktische vaste kast. De garage is toegankelijk van binnenuit via de wasruimte. Daarnaast kan de garage ook worden betreden van buitenaf door middel van de zijdeur en de grote roldeur. Ideaal voor het overdekt stallen van uw auto.

Twee slaapkamers en berging boven
De villa heeft ook het gemak van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft de luxe van een vaste kast. In de badkamer is er de mogelijkheid tot douchen en baden. Twee extra slaapvertrekken zijn er op de eerste en enige etage. Eén met heel grote afmetingen, de tweede kleiner. Daarnaast is er nog een royale berging. De tuin ligt aan de Maasdijk-zijde. Nu nog een gazon, maar een creatieve hovenier creëert hier een paradijsje aan het water. Aan de oppervlakte van de tuin ligt het zeker niet.

Uithof 8 is een woning voor wie graag het gevoel heeft van buiten wonen, maar toch in de nabijheid van de bewoonde wereld. In dit geval Maasdijk, aan de overkant van de dijk. Via de Maasdijk is er ook een snelle ontsluiting richting de A20 en Westerlee. De woning heeft een burgerbestemming, zodat het hier vrij vestigen is. Met een klein bootje is het ook mogelijk om vóór de woning het water op te gaan.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168m²
Perceeloppervlakte
1.680m²
Overig oppervlakte
41m²
Inhoud
652m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit Excellent Ecomline HR (2009)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen en Parkeerplaats

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Documenten


Locatie


[ { "lat": "51.9560846", "lng": "4.2228118", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport