Platschelp 7

Omschrijving

Vrijstaande nieuwbouwwoning met garage achter de Monsterse Duinen,
omgeven door water en op loopafstand van het strand!

Het is het slotstuk van de geslaagde nieuwbouwwijk Duingeest, in het gebied tussen Monster en ‘s-Gravenzande. Een pracht van een slotstuk, want het eiland doet z’n naam alle eer aan. Omgeven door water ligt een strook die een exclusieve bebouwing krijgt: uitsluitend vrijstaande en twee-onder-één-kapwoningen. Op het adres Platschelp 7 staat een chique nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers te koop die bijna af is. En omdat de woning - met garage – exclusief sanitair, tegelwerk en keuken wordt opgeleverd, hebben de toekomstige eigenaren alle vrijheid in deze keuze. De villa op een unieke locatie, op loopafstand van het strand, staat te koop voor een vraagprijs van € 875.000 vrij op naam.

Met het eiland krijgt het Westland misschien wel het mooiste project binnen z’n gemeentegrenzen. Er zijn meer nieuwbouwwijken die aan water grenzen, maar dit eiland heeft als extraatje de ligging pal achter de Monsterse duinen. Alleen al de eiland-achtige opzet spreekt tot de verbeelding. Villa’s en twee-onder-één-kapwoningen staan er op royale stukken grond. De opzet van het eiland garandeert dat er geen bebouwing meer bij komt. Het uitzicht aan de voorkant is prachtig, omdat je tussen de woningen aan de overzijde doorkijkt. Het perceel grenst aan een ecologische zone die in verbinding staat met het duingebied. Hier wonen voelt als 365 dagen vakantie hebben.

Hoogwaardige nieuwbouwwoning
Op Platschelp 7 is een nieuwbouw villa in aanbouw met een stijlvolle en klassieke architectuur. Details als muurankers, de raamverdeling in kleine ruitjes en de erker geven de woning zo’n plezierig jarendertiggevoel. De entree van de villa is aan de zijkant, naast de garage. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en keuken. Wát een ruimte! Veel glas rondom laat het licht royaal de kamer binnenvallen. De erker onderbreekt de plattegrond op een speelse manier.

Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Het keukendeel aan de achterzijde is groot genoeg om als ‘woonkeuken’ te kunnen worden gekwalificeerd. Het staat de kopers vrij om hun eigen keuken te kiezen. Er is rekening gehouden met een kookeiland. Ook staat het kopers vrij om ook de vloer en de wandafwerking nog naar eigen idee af te maken. Op de eerste etage zijn een drietal slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, met maar liefst circa 21 vierkante meter. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn prima geschikt als kinderkamer, studeerkamer of kantoor aan huis. Ook de badkamer is nog vrij in te richten. De ruimte is groot genoeg voor zowel een bad als een douche.

Zeer energiezuinige opzet
De zolderverdieping is voorzien van twee slaapkamers, wat het totale aantal slaapvertrekken op vijf brengt. Op de overloop is voorzien in een aparte technische ruimte. De woning krijgt een energiezuinige opzet: bij de oplevering is een lucht-water-warmtepomp met boiler geïnstalleerd. Vloerverwarming op alle verdiepingen en ramen zijn voorzien van HR++-glas.

Verder dragen de 8 zonnepanelen op het dak bij aan een lage energienota. Kunststof kozijnen maken schilderwerk op de lange termijn overbodig. De auto vindt een plek in de garage. Ook is er ruimte genoeg voor parkeren op eigen terrein. Minimaal twee auto’s kunnen worden geparkeerd op de oprit.

Luxe afwerking
Op details is absoluut niet bezuinigd als: Luxe voordeur met gietijzer rooster, luxe garagedeur met bovenlicht (in plaats van een roldeur), diverse elektriciteitsaansluitingen buiten en in de garage, een waterkraan buiten, openslaande deuren in de erker, brede vensterbanken en raamdorpels van Belgisch hardsteen. De buitengevel van de woning is gemetseld en prachtig wit gekeimd.

De kavel is circa 451 vierkante meter groot en kan ook nog helemaal naar eigen idee worden ingevuld. Niet alleen de ligging nabij het strand is een pluspunt. Zowel de dorpskern van Monster als die van ‘s-Gravenzande is op fietsafstand. Duingeest Eiland grenst aan het kustfietspad en aan de belangrijke fietsverbinding richting Naaldwijk.