VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Rijnweg 262

2681 SX Monster

Omschrijving



Onder bod

Wonen op de eerste etage, bar aan huis, vier kamers en perceel van 225 vierkante meter
Exclusief verbouwde zonnige tussenwoning aan de Monsterse Rijnweg vlakbij het strand

Aan de voorkant, vanaf de Rijnweg, lijkt het nog een standaard eengezinswoning. Al is de eerste indruk er al één van exclusiviteit, met de strak gestileerde voortuin en de zwarte markiezen. Eenmaal binnen wordt die indruk nog eens verder versterkt. Want Rijnweg 262 in Monster is misschien wel een van de meest exclusieve eengezinswoningen die ooit bij Van Baar Makelaars te koop heeft gestaan. Compleet met een woonkamer op de eerste etage, een eigen bar en een slaapkamer beneden, een grote tuin buiten en een design-berging. En dat op een riant perceel van 225 vierkante meter. Bij Van Baar Makelaars staat het huis voor € 675.000 exclusief kosten koper op de prijslijst.

Je zou het niet verwachten op een locatie als deze. Maar aan de Rijnweg ligt een van de meest bijzondere tussenwoningen van het Westland. Niet alleen bijzonder trouwens, maar ook luxe en veilig: camerabewaking en een alarminstallatie zijn present. In de voortuin domineren fraaie grijze tegels het beeld, samen met een olijfboom. Binnen is er vanaf de entree direct toegang tot de bar. Geen bruin café, maar eerder een decor uit een grand café. Een geweldige plek voor een buurtborrel of een gezellig avondje met vrienden.

Vandaaruit gaat het verder richting de eetkamer, met uitzicht op de tuin. Veel glas maakt het tot een aangename ruimte om te verblijven. In de zomer kan de pui met fraaie zwarte profielen nagenoeg helemaal open, om toegang te bieden tot het ruime terras. En dan is er nog een kamer op de begane grond, nu in gebruik als slaapkamer.

Wonen op de eerste verdieping
Wat nummer 262 zo exclusief maakt is vooral de eerste verdieping. Normaal het domein van de slaapkamers, nu een fantastische woonkamer met open keuken. Op de vloer liggen tegels in visgraatstructuur. Ook hier valt het licht royaal naar binnen door de grote glazen pui, eventueel met luxaflex om de zon iet te temperen.

Pracht van een keuken, vrijstaand kookeiland
De ruimte is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De keuken is een prachtexemplaar: een vrijstaand kookeiland, met aparte wijnkoelkast, en een deel tegen de wand met spoelbak, kastruimte en een forse Amerikaanse koelkast. De stijl is op en top modern: strak, zonder tierelantijnen, en zwart. Vanaf de keuken leidt een stalen trap je naar de begane grond.

Twee ruime slaapkamers, chique badruimte
De tweede verdieping heeft nog eens twee ruime slaapkamers. Hier is ook de chique badruimte te vinden, voorzien van een bad en een inloopdouche. En ook hier is het weer de ogen uitkijken. Het bad - compleet met tv - is omlijst met terrazzo, twee grote stenen kommen fungeren als wastafels op een onderstel van stoer hout. Ook de douche heeft een achterwand van terrazzo, in een mix van zalm, zand en grijs. Een apart toilet ontbreek niet, samen met de Remeha Avanta cv-ketel.

Vierde slaapkamer en werkplek
Onder het schuine dak is zelfs nog een vierde slaapkamer te vinden, die de overloop deelt met een iets afgescheiden werkplek. In alle kamers is er een aansluiting voor de tv. Zelfs airco is geïnstalleerd: op de tweede verdieping en in de ouderslaapkamer

Strakke tuin met ‘tiny house’ als berging
De tuin – op het westen - is ook al aangelegd volgens het designboekje: onderhoudsvrij kunstgras overheerst, met een de zijkant een pad van straatsteentjes en twee grote bakken als natuurlijke onderbreking. Aan de achterzijde staat een berging die de naam berging eigenlijk niet verdient: het bouwwerk oogt eerder als een tiny house, met een fraaie vloer. Een aparte werkruimte of kantoor aan huis misschien? Zelfs de omheining is het bekijken waard: een strak gestucte muur, in helder wit. Met 225 vierkante meter ligt het huis op een riante kavel, zodat er genoeg tuin overblijft.

Dat maakt Rijnweg 262 tot het bekijken waard. Een met alle standaard mogelijkheden voor een gezin, maar met juist die extraatjes die er de allure van een chique vrijstaande woning aan meegeven. Goed onderhouden, plezierig gelegen op fietsafstand van alle hotspots van Monster, inclusief het strand. Parkeren kan altijd in Rijnweg.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
200m²
Perceeloppervlakte
225m²
Inhoud
640m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, CCTV

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 65m², 5.89×11.11m
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Documenten


Locatie


[ { "lat": "52.0299248", "lng": "4.1735703", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport