VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Seringenstraat 46

2681 EN Monster

Omschrijving



Verkocht onder voorbehoud

Monsterse Seringenstraat ligt op loopafstand van het strand
Eengezinswoning met tuinkamer, garage en wonen op de begane grond in 2017 gerenoveerd

Meestal is de indeling van een eengezinswoning zó uit te tekenen: beneden een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en de badkamer boven plus een zolder voor multifunctioneel gebruik. Voor wie het allemaal wel wat avontuurlijker mag, is er de Seringenstraat in Monster. Op nummer 46 treffen we zo’n woning die afrekent met alles wat standaard is. Een multifunctionele woning met vier slaapkamers en een inpandige garage met een eigen parkeerplaats voor de deur.
De begane grond is gereserveerd voor een inpandige garage met slaapkamer annex tuinkamer. Tussen de tuinkamer en de inpandige garage is een ruime wasruimte gesitueerd, voorzien van stroom en warm water. Wonen gebeurt op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd.
In 2017 is het huis volledig verbouwd. De hele woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas, met aan de achterzijde een grote schuifpui. Er is een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, nieuwe toiletten en een nieuwe ketel (2019). In 2020 is de achtertuin in het geheel vernieuwd, inclusief nieuwe hoge kwaliteit schutting, bestaande uit betonnen palen met houten panelen. Verhuisklaar heet zoiets in makelaarstermen. En de prijs? Een heel redelijke € 398.000 kosten koper.

In het rijtje van pluspunten mag de ligging trouwens niet ontbreken. De Seringenstraat ligt pal achter de Rijnweg in Monster. In de ochtenduren staat de zon op de voorzijde van de woning en vanaf halverwege de middag staat de zon tot in de avond op de achterzijde. De woning ligt op loopafstand (10 min) van het strand. Het rijtje woningen vierde vorig jaar z’n 50ste verjaardag. Met het groot onderhoud dat nog maar vier jaar terug is uitgevoerd, ziet nummer 46 er piekfijn uit. Buiten kan de auto op het eigen terrein worden gestald, als je geen gebruikmaakt van de garage.

Tuinkamer voor thuiswerken
Via de voordeur (net nieuw, uit 2019) is de tuinkamer bereikbaar, die de rest van de benedenverdieping in beslag neemt. Zo’n tuinkamer zien we niet veel in eengezinswoningen. Maar het is wel een heel aantrekkelijk extraatje, hier voorzien van keurig laminaat. Wie dankzij corona de voordelen van thuiswerken heeft ontdekt, heeft er een prima thuiskantoor aan. Andere doeleinden: praktijk aan huis, eigen fitnessruimte of hobbykamer.

Trap met glazen ombouw
Via de trap is de woonkamer eenhoog bereikbaar. Leuk detail: de trap is in de woonkamer niet aan het zicht onttrokken, maar zichtbaar via een glazen ombouw. Ook hier is de vloer een aandachttrekker: een oude massief eiken scheepsdekvloer voorzien van planken in verschillende breedtes, voor een heel natuurlijk effect. Middenin de kamer staat de openhaard te wachten tot het weer winter wordt.

Zo’n woonkamer op de eerste verdieping geeft ook extra beleving mee aan het uitzicht. Aan de achterzijde van de kamer is de keuken te vinden. Ook die verkeert in uitstekende staat, voorzien van alle keukenhulpjes die een enthousiaste hobbykok maar wil hebben. De U-opstelling is niet alleen fraai, maar ook praktisch. Wie tijdens het koken even wil uitblazen, kan terecht via de schuifpui op het balkon aan de achterzijde.

Drie slaapkamers en een badkamer
Boven heeft nummer 46 drie slaapkamers aan boord. De indeling: twee identieke grote kamers en een kleine kamer. De slaapkamer aan de achterzijde en de kleine slaapkamer zijn voorzien van een massief eikenhouten Bruynzeel vloer. De grote slaapkamer aan de voorzijde en de overloop zijn voorzien van nieuw laminaatvloer. De badkamer heeft een heel sfeervolle look meegekregen. Op de vloer ligt een tegel met een aparte brons bruine kleur die goed harmonieert met het interieur. Er is een ruime douche en een design-wastafel. En niet te vergeten een nieuwe tweede toilet. Op de hele tweede etage zijn de draai-kiepramen voorzien van maatwerk horren.

En over design gesproken: ook de tuin is een plaatje worden. Strak en stijlvol, met grind en tegels als ondergrond en fleurige bloempotten als smaakmakers. Aan zon geen gebrek: net als het balkon op het zuidwesten.

Huis in uitstekende staat
De garage is verwarmd en daardoor uitermate geschikt voor de auto, motor, hobby of welke toepassing dan ook. De woning is aan beide zijden voorzien van zonwering. Het strand is dichtbij, maar het centrum van Monster ook.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
105m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
458m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB Hybride (2018)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 48m², 4.78×10m

Garage

Soort garage
Inpandig en Parkeerplaats

Video

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Locatie


[ { "lat": "52.0282298", "lng": "4.1734419", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport