VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Boterbloem 11

2671 WS Naaldwijk

Omschrijving



Verkocht onder voorbehoud

Perfect verbouwd hoekhuis met XL-afmetingen en 4 slaapkamers.

Het gebeurt niet vaak dat een eengezinswoning er zo bijzonder uitziet als hier, aan de Boterbloem 11. Vier jaar terug is het hoekhuis uit 1978 compleet verbouwd. Het resultaat is een rijtjeshuis-XL, met een woonkamer van 11,5 meter, vier slaapkamers en een dakterras. Het huis ligt aan de rand van de wijk Opstal 3, met een snelle ontsluiting naar de Opstalweg.

Aan de voorkant steekt de entree met de berging iets uit. Vanaf de hal komt u de woonkamer binnen, bij de open keuken. Die eerste kennismaking zal zeker onverwacht zijn: zoveel ruimte in een eengezinswoning? Die extra oppervlakte is te danken aan de uitbouw.

Chique kookeiland van 2016
Direct links na binnenkomst valt meteen het kookeiland op. Niet alleen doordat het niet alledaags is in een rijtjeshuis, vooral door de uitvoering: de combinatie van wit keukenblok met houten aanrechtblad doet warm en chique aan. Koken gebeurt op inductie. Het L-vormige keukendeel heeft dezelfde uitvoering, die het midden houdt tussen modern en klassiek. Werkruimte is er in overvloed, apparatuur is op ooghoogte, een dubbele Amerikaanse koelkast slokt alle voorraden op. Ook de vloer is een eyecatcher: houtkleurige plavuizen voorzien van vloerverwarming.

Grote slaapkamers en fraaie badkamer van 2016
De eerste etage telt twee slaapkamers, maar dan wel beide van flinke afmetingen. Ook hier is vloerverwarming geïnstalleerd, over de gehele bovenverdieping zelf. In de badkamer is het bepaald geen passen en meten: die ziet er exclusief uit, met mooie materialen en een royale inloopdouche. De bruine tegels op de vloer en de mozaiekstrook halverwege geven er een wellness-achtige uitstraling aan mee.
Nog eens twee slaapkamers zijn tweehoog te vinden, weer met behaaglijke vloerverwarming. Daar is ook nog plek gecreëerd voor een kleinere badkamer, voorzien van een douche.

Terras
Door de uitbouw is de oorspronkelijke tuin tot een terras gepromoveerd. Met een paar planten in potten is er met gemak een natuurlijk decor van te maken. Door de ligging op de hoek van het rijtje is er net nog wat meer privacy. Op het dak liggen 10 zonnepanelen, genoeg om de energienota een iets vriendelijker aanblik mee te geven. En het huis is ook nog eens onderhoudsvriendelijk, met overal kunststof kozijnen en alle gevels zijn in 2020 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
149m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
477m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel
Ketel
Remeha Avanta (2012)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 14m², 5.17×2.7m

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Locatie


[ { "lat": "51.9952033", "lng": "4.1975071", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport