VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Colijnstraat 6

2672 AK Naaldwijk

Omschrijving



Onder bod

Eengezinswoning met vier slaapkamers en tuin op zuidwesten in populaire Pijle Tuinen
Wonen dichtbij alle voorzieningen van Naaldwijk, ideaal voor een gezin

Je hebt van die eengezinswoningen die aan alle wensenlijstje voldoen. Zoals vier slaapkamers, een prima staat van onderhoud, een tuin op het zuidwesten en volop parkeergelegenheid voor de deur. In de Colijnstraat staat een goed voorbeeld, op nummer 6. De eengezinswoning uit 1983 gaat het startende stellen of gezinnen met kinderen heel erg naar de zin maken. Gelegen in een buurtje op loopafstand van het centrum, dichtbij scholen en verenigingen en makkelijk bereikbaar.

Nog altijd is Pijle Tuinen een van de meest populaire wijken van Naaldwijk. Zeker nu de natuur weer uitloopt ziet de wijk er groen uit. Ook plezierig: parkeerproblemen zijn op deze plek onbekend. De auto kan dus altijd een plekje om de hoek vinden. Aan de buitenkant is al te zien dat de verkopers zuinig zijn geweest op hun woning, die volgend jaar z’n veertigste verjaardag viert. Achter de fraaie witte voordeur is er meteen al een blikvanger: de plavuizen vloer met marmermotief.

Vloerverwarming
Daaronder ligt vloerverwarming, het type verwarming dat het in de koude wintermaanden extra behaaglijk maakt in huis. De vloer dateert uit 2002, gekocht bij de bekende speciaalzaak Van der Valk in Naaldwijk. Synoniem voor kwaliteit dus, en dat is te zien.
De woonkamer heeft een uitnodigende uitstraling, ook door de optimale lichtinval vanuit het zuidwesten. Een gedeelte van de muur is uitgevoerd met steenstrips, voor een vleugje oud-Hollandse charme.

Keuken in uitstekende staat
Ook aan de keuken is te zien dat goed onderhoud altijd hoog bovenaan heeft gestaan. Die verkeert na jaren trouwe dienst nog altijd in uitstekende staat. Compleet met alle apparatuur die je als amateur-chefkok maar graag bij de hand hebt: een strak ogende inductiekookplaat (pas 2 jaar oud), een afzuigkap in stijlvol rvs, een slimme apothekerskast waar alles in past plus als toetje een granieten aanrechtblad. De beuken kleur geeft de keuken een warme aanblik.

Drie slaapkamers
Boven is het gebruikelijke aantal van drie slaapkamers te vinden, waarvan de ouderslaapkamer het wint als het op vierkante meters aankomt. Blijven er twee prima bruikbare kinderkamers over. Twee slaapkamers hebben een laminaat vloer, de ander een pvc-vloer. Ook is er in twee slaapkamers elektrische zonwering geïnstalleerd.

Badkamer met ingebouwde boxen
De badkamer mag er zijn, met de luxe van douchen en baden. Wordt het een snelle schoonmaak in de royale inloopdouche of een uitgebreide wellness in het whirlpool ligbad? Sfeervol is het er zeker, dankzij de inbouwspots in het verlaagde plafond. Muziekje erbij aan? Ja zeker, muziekboxjes in klein formaat zijn al voorgeïnstalleerd! Met wit als kleur zal de uitvoering van de badkamer de toekomstige kopers zeker aanspreken.

Ruimte op de zolder
Slaapkamer vier is te vinden onder het schuine dak, tweehoog. Een flinke kamer is het, die de ruimte deelt met de overloop waar ook de wasmachine, de droger, de cv-ketel van 2019 en de mechanische ventilatie (Itho Daalderop, 2021) te gast zijn. Handig: het Velux dakraam dat het tot een lichte ruimte maakt. Voor alles wat niet direct bij de hand hoeft te zijn is er opbergruimte achter de knieschotten. De tuin ligt op het zuidwesten, met een smaakvolle mix van houten vlonders, klinkers en vooral ontluikend groen. Op tropische dagen is er schaduw onder het paviljoen met zonnedoek in de tuin. De berging staat aan de voorzijde.

Veel vernieuwd
Veel is de afgelopen jaren vernieuwd: de goten voor en achter (2020), de dakbedekking op de dakkapel op de eerste verdieping (2022) en er is glasvezel geïnstalleerd. Dat is het type woning dat maar minimale ingrepen vraagt van de nieuwe bewoners. En dat vooral veel woonplezier gaat opleveren. Bij Van Baar Makelaars staat Colijnstraat 6 te koop voor € 375.000 kosten koper.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
121m²
Inhoud
320m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag 938 CR (2019)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 52m², 5.64×9.3m

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Documenten


Locatie


[ { "lat": "51.99601", "lng": "4.2141542", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport