VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kranenburglaan 31

2672 EC Naaldwijk

Omschrijving



Exclusief wonen in een tweekapper met royale garage in de villawijk van Pijle Tuinen.

Aan de rand van Pijle Tuinen vindt u een exclusief wijkje met vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Tweekappers zoals die aan de Kranenburglaan 31. Het is een woning die eruit springt door de grote kavel – 357 vierkante meter – en de zonnige ligging: pal op het zuidwesten!

De Kranenburglaan is een rustige laan, uitsluitend in gebruik voor bestemmingsparkeer. Uw auto parkeert u op eigen terrein of veilig in de garage: die is lang genoeg voor zelfs twee auto’s. Wat ook fijn is een elektrische kanteldeur met afstandsbediening en een loopdeur. De wasmachine is gesitueerd in de garage.

Het eerste wat opvalt bij binnenkomst is de ruime hal: 3,50 bij 4,00 meter. De vloer die doorloopt in de woonkamer, authentiek marmer met vloerverwarming, geeft er nog eens extra allure aan.

Woonkamer met zonnige serre
Ook de woonkamer valt op door de ruimte. Een gashaard staat paraat om herfst- en winteravonden extra gezellig te maken. En zodra de zon doorbreekt, neemt u plaats in de exclusieve serre! Zonwering en screens buiten maakt dat het in de zomer binnen behaaglijk blijft.

Keuken
De keuken is een plaatje: strak van uitvoering, turquoise van kleur. De U-opstelling is ook nog eens heel erg ruim, met alle denkbare faciliteiten. Boven heeft u drie slaapkamers tot uw beschikking, alle drie even royaal. De badkamer is wit met weer turquoise accenten. Zowel baden als douchen is mogelijk en een tweede toilet. En wat is die vloerverwarming toch een comfortabel systeem!

Eventueel vierde slaapkamer
Extra ruimte nodig? Op zolder vindt u nog een extra kamer, die ook geschikt is als vierde slaapkamer. Onder het schuine dak is volop bergruimte te vinden. De tuin heeft de ideale oriëntatie op de zon: het zuidwesten. Dat betekent dat u al vroeg van de zon kunt genieten, doordat u er heerlijk beschut zit.

Uitstekend onderhouden
De staat van onderhoud is uitstekend; in 2016 is de gehele woning nog geschilderd. Als u graag de ruimte wilt en niet te ver van het centrum wilt wonen, is dit een buitenkans. De afstand naar het Wilhelminaplein en winkelcentrum De Tuinen? Wandelend een kwartiertje, met de fiets maar vijf minuten!

Voldoende parkeerruimte nabij de woning.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
163m²
Perceeloppervlakte
357m²
Overig oppervlakte
44m²
Inhoud
719m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Exellent Ecoline HR (2003)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
155m², 11.81×13.12m

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen en Parkeerplaats

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Locatie


[ { "lat": "51.9970952", "lng": "4.2212809", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.