VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Mr. Jan Tuningstraat 80

2671 SZ Naaldwijk

Omschrijving



Onder optie

Vrijstaand wonen in jarendertigstijl in Huize Hendrika in Naaldwijk

Op zoek naar een woning die niet alledaags is, maar toch sfeervol? Vrijstaand, met alle privacy en toch op wandelafstand van het Naaldwijkse centrum? Maak kennis met Huize Hendrika. Het is een vrijstaande woning die iedere Westlander moet kennen: gelegen aan het begin van de Vlietweg. Met bouwjaar 1932 heeft Huize Hendrika nog echt die jarendertigcharme. Maar wel met het moderne comfort en alle gemakken van nu. En vooral ruimte te over, binnen en buiten, gelegen aan de plas in Hoogeland!

Officieel is het de Mr. Jan Tuningstraat 80, maar voor het oog ligt de villa aan de Vlietweg. Een erker, een luifel en brede dakoverstekken geven al de bouwperiode prijs. Bijzonder is dat het pand eigenlijk uit twee delen bestaat, die natuurlijk in elkaar overlopen via een corridor. Bij de entree valt meteen al de monumentale trap op, waar het licht door deels gebrandschilderde ramen naar binnen valt. Linksaf is naar de woonkamer, rechtdoor naar de keuken.

De keuken: een plaatje!
Met z’n langgerekte vorm – circa 10 meter! – oogt de woonkamer riant en stijlvol. Het balkenplafond, de vloer en de gordijnen bij alle vensters creëren meteen sfeer. De lichtinval is riant. De keuken (uit 2014) staat in een zijbeuk van de kamer. In één woord: een plaatje, met een vrijstaand kookeiland en een heerlijke kastenwand. Het antraciet van de zijkanten en het granieten aanrechtblad harmonieert perfect met het beuken van de fronten. Kookliefhebber? Ga je gang met de twee heteluchtovens, de combi-stoomoven, de Quooker, de 5-pits gaskookplaat en de dubbele vaatwasser.

Schatkamer
Via de woonkamer bereikt u een tussendeel, met ook hier een fraaie vloer. Deze ruimte loopt weer door in een volgend deel, wat eigenlijk een aparte kamer is. Het zou een perfecte werkkamer of riant kantoor aan huis kunnen zijn, met openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Daarna komt u in de ‘schatkamer’ van Huize Hendrika: een hobbyruimte van overweldigende afmetingen, ook door het puntdak. Het is een ruimte met ongekende mogelijkheden, knus verwarmd door een kachel. In een hoekje staat nog een kleinere werkkamer, grenzend aan een grote opslagruimte en een apart washok.

Acht slaapkamers
Slaapmogelijkheden zijn er genoeg. Op de begane grond bijvoorbeeld, in het tussendeel. Liever boven? Daar zijn nog eens vijf kamers gesitueerd. Totaal zijn er 8 slaapkamers. En dan telt Huize Hendrika ook nog vier (!) badkamers: een kleinere annex toilet in het tussenliggende deel, een badkamer die bij de slaapkamer beneden hoort en twee boven.

Perceel van circa 1.000 m2 aan het water
De tuin – het perceel is ruim circa 1.000 vierkante meter – is een oase. Met de aanleg van de wijk Hoogeland is de villa aan het water komen te liggen, een grote plas. Er zijn meerdere zitjes om van de zon te genieten. Aan de voorzijde is gelegenheid voor een fors wagenpark.

Dat maakt het tot een wel heel bijzondere woning. Exclusief, maar vooral betaalbaar. En fijn gelegen nabij het centrum en de Burgemeester Elsenweg.

Bijzonderheden
Het perceel van de Mr. Jan Tuningstraat 80 grenst aan een ruime bouwkavel circa 835 m2. Eventueel zijn deze twee kavels te koppelen, waardoor u het perceel vergroot naar circa 1.845 m2!
Een gedeelte van het perceel van de Mr. Jan Tuningstraat 80 wordt door en voor rekening van verkoper afgegraven voor extra waterberging, zie plankaart. Dit is verplicht vanuit de gemeente Westland voor het voorkomen van wateroverlast en het verwerken van hemelwater.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
308m²
Perceeloppervlakte
1.010m²
Overig oppervlakte
60m²
Inhoud
1525m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
8
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
E
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2019)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom

Locatie


[ { "lat": "51.9885249", "lng": "4.220709", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport