VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Professor Holwerdalaan 105

2672 LD Naaldwijk

Omschrijving



Verkocht onder voorbehoud

Hoekwoning in nieuwbouwwijk De Hoogheyd is showroom van exclusieve extraatjes

Het is van buiten nog niet eens goed te zien, maar de Professor Holwerdalaan 105 in Naaldwijk is veel meer dan een eengezinswoning. Als hoekwoning van het rijtje heeft het huis een extra grote plattegrond meegekregen. Bovendien is de woning bij de bouw op de begane grond met 1,20 meter uitgebouwd. Maar wat nummer 105 echt exclusief maakt is het grote aantal luxe extra’s die vijf jaar terug bij de bouw zijn meegenomen.

De woning beschikt over vier slaapkamers en heeft door de hoekligging een groter perceel: 145 vierkante meter waarvan een deel naast de woning doorloopt. Op het dak liggen 6 zonnepanelen om de energienota te verminderen. Met bouwjaar 2015 is het uiteraard een woning die aan alle actuele duurzaamheidseisen voldoet.

Ongekend grote woonkamer
Beneden beschikt u over een ongekend grote woonkamer: door de uitbouw is de lengte bijna 10 meter, de breedte is 5,40 meter. Met het extra raam aan de zijkant valt het licht optimaal naar binnen. In het verlaagde plafond zijn dimbare sfeerspots opgenomen, die ook in de slaapkamers, de badkamer en de zolder te vinden zijn. Op de vloer ligt een gietvloer in groengrijs. Vloerverwarming houdt het extra behaaglijk. De wanden in de gehele woning zijn gestuukt, gevliesd en vervolgens gesausd. Opvallende ‘binnenkomer’ is de deur van glas in een stalen frame, een zogenaamde taatsdeur die aan boven- en onderzijde scharniert.

Exclusieve keuken met wijnklimaatkast
Aan de voorzijde is een exclusieve keuken te vinden: matzwart, greeploos en voorzien van Miele apparatuur, met als blikvanger een wijnklimaatkast met 2 temperatuurzones. De keuken is voorzien van een betonnen aanrechtblad, Quooker-kraan, combi-magnetron, koken gaat op een zespits gasfornuis met daaronder een Steel oven.

Drie slaapkamers boven met eikenhouten vloer
Boven zijn er drie slaapkamers te vinden. Op de gehele gehele etage ligt een echte eikenhouten vloer. Een van de slaapkamers is voorzien van een Frans balkon met openslaande deuren. De badkamer met vloerverwarming heeft een wand van beton ciré, stucwerk dat waterproof is. Het badkamermeubel van eikenhout is handgemaakt en voorzien van een dubbele wastafel met daarboven een verwarmde spiegel. Er is een ruime inloop douche met regen- en handdouche.

Vierde slaapkamer met dakvenster
Nog een etage hoger is een vierde slaapkamer, met groot dakvenster voor extra licht en knieschotten voor bergruimte. Ook hier is de vloer van eikenhout. Op de overloop is een ruimte voor wassen en drogen en de CV ketel (merk Itho).

Zonnige tuin met 80 jaar oude olijfboom
De tuin ligt op het zuidoosten waardoor er de gehele dag zon is, in de zomer tot acht uur ’s avonds. Grote tegels maken tuinonderhoud overbodig. Een 80 jaar oude olijfboom geeft er een natuurlijk accent aan. Voor extra lange zomeravonden staat een gashaard paraat en er is tuinverlichting aanwezig. Achterin de tuin staat een geïsoleerde berging met elektriciteit.

Plezierig is dat er direct aansluitend aan nummer 105 veel parkeerruimte is. Ook is er een laadpaal voor elektrische auto’s aanwezig. De woning is voorzien van een alarminstallatie.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
145m²
Inhoud
429m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, zonnepanelen

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Itho (2015)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 36m², 7.24×4.97m

Video

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Locatie


[ { "lat": "51.9866824", "lng": "4.2031941", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport