VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Rijnsburgerweg 102

2671 LD Naaldwijk

Omschrijving



Uw eigen buitenverblijf aan de Rijnsburgerweg 102

Een klassiek landhuis in bijna nieuwstaat op een droomlocatie, aan het water: die huizen staan er niet veel in het Westland. Het is Rijnsburgerweg 102 in het kort. Het landhuis staat in Gantel De Baak, het gebied tussen Naaldwijk en ’s-Gravenzande. Aan de achterkant grenst de woning aan een uitloper van de Grote Gantel, op 300 meter afstand ligt het natuurgebied van de Plas van Alle Winden.

Nummer 102 maakt deel uit van een villawijk met meerdere vrijstaande woningen, aan beide kanten van het water. Het huis uit 2010 is neergezet in een kenmerkende landhuisstijl, met invloeden uit de jaren dertig: kijk maar naar de grote dakoverstek. Achter het - veilige - toegangshek is ruimte om meerdere auto’s op de eigen oprit te parkeren. Wit-grijs gestreepte markiezen geven het huis een vriendelijke aanblik. De tuin oogt als een plaatje uit een tuinmagazine: authentieke steeneiken, perfect gesnoeide heggen, kaarsrechte perken.

Woonkamer met woonkeuken
Beneden liggen overal plavuizen op de vloer met vloerverwarming, passend bij de inrichting: een chique houten trap, hoge paneeldeuren, een open haard en een lichte cremekleurige tint van de wanden. Vanuit de woonkamer heeft u een inspirerend uitzicht over het water. Door de U-vorm van de kamer is er een gezellige woonkeuken gecreëerd. Daar is ruimte voor een forse zespersoons tafel, grenzend aan de keuken in een landelijke stijl. De L-vorm heeft alle bergruimte die u maar wilt. Het tegelpatroon aan de achterzijde geeft er een nostalgisch tintje aan. Het aanrechtblad is van graniet.

Drie slaapkamers boven
Praktisch is de grote wasruimte op de begane grond; groot genoeg voor alle apparatuur. Die ruimte grenst weer aan een extra ruimte, die ideaal geschikt is om veel spullen op te bergen. Boven zijn er drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim. De grootste heeft het gemak van een royale inloopkast. Plezierig zijn de horren, waardoor de ramen gewoon open kunnen blijven in de zomer.

Badkamer met exclusieve uitstraling
De badkamer heeft de luxe van zowel een bad als een douche, beide met veel zorg geselecteerd. De donkerbruine plavuizen op de vloer en het bad geven er een hotelachtige allure aan mee. Comfortabel detail: de vloerverwarming onder de plavuizen. Extra bergruimte is te vinden op de vliering.

Tuin met meerdere terrassen
De tuin is deels bestraat, deels voorzien van een grote houten vlonder. Door de grootte van de kavel (450 vierkante meter) zijn er meerdere mogelijkheden om van buiten te genieten. Ook zelfs overdekt, in het luxe tuinhuis van hout. Het is een heerlijke plek voor bijvoorbeeld een loungeset. Ook een schuur ontbreekt niet. Grote houten bakken met groene planten geven de tuin een natuurlijke aanblik.

Meer uw eigen sloep aan!
Daarachter begint het brede water van de Grote Gantel. Wie wil, kan hier een sloep aanmeren om de Westlandse wateren te ontdekken.

Perfect onderhouden
Met schilderwerk uit 2019 valt er niets meer aan te merken op de staat van onderhoud. De woning is perfect bijgehouden en verhuisklaar. En dat op een unieke locatie, het gebied Gantel De Baak dat in een paar jaar transformeert tot een wijk waar exclusief wonen en natuur hand in hand gaan. Zowel het centrum van Naaldwijk als dat van ’s-Gravenzande is van hieruit prima per fiets te bereiken.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 869.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167m²
Perceeloppervlakte
450m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
687m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Achtertuin
547m², 19×28.8m

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie


[ { "lat": "52.0098844", "lng": "4.1846823", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.