VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Secretaris Harmansstraat 7

2671 TV Naaldwijk

Omschrijving



Wonen aan het water en om de hoek van het Naaldwijkse centrum
Secretaris Harmansstraat 7: eengezinswoning met veel mogelijkheden in rustig wijkje

Aan de rand van de ’s-Gravenzandseweg staat in het kleine wijkje een eengezinswoning te koop. Het huis is uit 1987 en na een paar ingrepen wordt het er heerlijk wonen. Vanaf uw terras aan het water kijkt u uit over voortdobberende sloepjes op de Naaldwijkse Vaart. Een wandeling naar winkelcentrum De Tuinen neemt vijf minuten in beslag. Parkeerproblemen bestaan niet meer, want de auto staat op de vaste plek voor de deur. Hoe klinkt dat, als aanstaande bewoner van de Secretaris Harmansstraat 7 in Naaldwijk? De woning staat te koop voor € 450.000 kosten koper.

De Secretaris Harmansstraat ligt in de luwte van het Naaldwijkse centrum. Naast de dichtbij zijnde winkels en het Wilhelminaplein zijn ook de sportvelden en scholen om de hoek. Via de
’s-Gravenzandseweg is er een snelle ontsluiting alle kanten op. De berging van de woning, aan de voorzijde, steekt een stukje uit. Daardoor is er voor het huis een privéparkeerplaats. In totaal komt het perceel op 135 vierkante meter. De buitenkant oogt netjes, dankzij het schilderwerk uit 2020.

Woonkamer met open haard
De keuken ligt aan de straatzijde en ligt ietsje verscholen achter een muurtje, waardoor de keuken semi open is. Een investering in een nieuw exemplaar is geen luxe: de keuken is gedateerd en de inbouwapparatuur functioneert niet meer. In de woonkamer is het een gezellige open haard - op gas - die de aandacht trekt én de sfeer verhoogt. Warmte komt in ieder geval uit de convectorput. Handig is de trapkast als extra opbergruimte. Als het in de zomer te warm dreigt te worden, is zonwering bij de hand.

Twee slaapkamers waarvan één XL
De eerste verdieping telt twee slaapkamers. In de originele opstelling waren het er drie. Dat verklaart de XL-afmetingen van de grootste slaapkamer: 4,30 bij 5,15 meter, met ruimte voor een grote vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Opvallend groot is de badkamer. Er is ruimte genoeg voor een bad en een aparte douche. Een renovatie is, net als voor het toilet op de begane grond, aan te raden maar behoeft geen prioriteit.

Vrij indeelbare open zolder
De tweede verdieping is (nu nog) één grote ruimte. Het is goed mogelijk om van deze zolder een derde slaapkamer te maken. Dan blijft er nog plek over voor een opstelling van een wasmachine en een droger. Tevens is hier de Vaillant cv-ketel geplaatst.

Tuin aan het water met aanlegsteiger
Absoluut extraatje op een locatie als deze is de tuin. Doe de schuifpui open en het tuinplezier is ruim tien meter diep, op het zuidoosten. Eerst is er het grote zonneterras, met mediterraan getinte tegels en groen aan de zijkant. Het trapje af en je neemt plaats op het tweede terras, aan het water. Of maak de touwen los en trek er met een eigen bootje op uit richting onder andere het Westland, de Kaag, Den Haag e.v., want de Naaldwijkse Vaart is doorgaand vaarwater.

Daarmee is de Secretaris Harmansstraat een fijn huis op een niet alledaagse locatie: aan het water en aan de rand van het centrum. Een rustige plek bovendien, want verkeer komt er niet langs. Met ingang van januari 2022 staat het leeg, klaar voor de paar persoonlijke ingrepen die er een plezierige en unieke woning van maken.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124m²
Perceeloppervlakte
135m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
435m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2009)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 56m², 5.5×10.11m

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Locatie


[ { "lat": "51.9904466", "lng": "4.2044912", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport