VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Bloemenstraat 1

2685 AG Poeldijk

Open huis op 18-10-2021 van 15:00 tot 16:30 uur


Omschrijving



Jarendertigsfeer op een van de meest bekende Westlandse locaties
Bloemenstraat 1: karakteristieke hoekeengezinswoning met drie slaapkamers en modern comfort

De Bloemenstraat. Hoe Westlands wil je het hebben? Het is ook een op en top Westlandse locatie, al zullen niet-Poeldijkers het straatje niet een-twee-drie herkennen. Het ligt een beetje verscholen bij het bekende kruispunt met ‘de Chinees’ in Poeldijk. Aan de buitenkant herken je meteen al de jarendertigstijl, die 90 jaar na het bouwen gelukkig nog helemaal intact is. Van die 90 jaar hebben de huidige bewoners er 53 (!) jaar gewoond. En ze zijn zuinig geweest op hun vierkamerwoning aan de rand van het dorp, halfvrijstaand en met een zonnig dakterras. Bij Van Baar Makelaars staat de woning te koop voor € 265.000,- kosten koper.

Het leukste straatje van Poeldijk? Het zou zomaar kunnen, met wit pleisterwerk tegen de muur en halfronde boogjes boven de deuren en de ramen op de begane grond. Vrolijke bloembakken bij alle voordeuren geven een gastvrije indruk. Het hoekpand loopt deels parallel met de Nieuweweg. De vooroorlogse sfeer overvalt je al meteen bij binnenkomst. Open haard (wel nog even laten vegen!), plafondhoogte van 2,72 meter, eiken laminaat op de vloer: je voelt je er al helemaal thuis. Met ramen aan twee zijde is de woonkamer heerlijk licht. De zespersoons eetkamertafel die er nu staat, heeft er alle ruimte.

Lichte keuken met leuk uitzicht
De keuken is volgens de beste jarendertigtradities niet open maar dicht. Achter de deur van woonkamer naar keuken - met verdeling in kleine ruitjes - is een modern exemplaar te vinden. Wit, dus al gauw in de smaak vallend en in prima staat. Op het lange aanrecht heb je lekker de ruimte om te kokkerellen. Ook heb je hier de aansluiting voor de wasmachine. Via het raam kijkt de chefkok gezellig uit op het verkeer van de Nieuweweg, dat binnen onhoorbaar is.

Bijkeuken/berging met achteringang
De achterdeur van de keuken geeft toegang tot een praktisch extraatje: een bijkeuken, opslagplaats voor 1001 dingen. Ook om de fietsen te stallen, want een aparte buitenberging ontbreekt. Handig daarom dat de bijkeuken/berging ook van buitenaf te bereiken is.

Drie slaapkamers en een badkamer
Boven heeft Bloemenstraat 1 drie slaapkamers. De kamer op de hoek - met ook een leuk uitzicht naar buiten - is verreweg de grootste, met een vaste kastenwand voor de garderobe. De andere twee zouden prima kinderkamers kunnen zijn voor een stel met kinderen. Ook de badkamer heeft moderne looks, met wit als overheersende kleur. Er staat een douche met cabine, een wastafel met onderkast en een extra kastje als opbergruimte. Vanuit de badkamer loop je zo het terras op. Het is een plek met een weids uitzicht, ver over de Nieuweweg. Hier schijnt van ’s morgens vroeg tot het begin van de avond de zon. De omheining zorgt voor extra beschutting.

Historische plek, modern comfort
Wie niet per se de grootste woning van het Westland zoekt, maar wel modern comfort op een historische locatie belt op Bloemenstraat 1 op het goede adres aan. De woning is prima onderhouden, met schilderwerk dat op tijd is gedaan. En qua energie: in de hardhouten kozijnen van merbau zit dubbel glas. Tien jaar terug is er 10 cm isolatie onder het dak aangebracht. En je hoeft alleen maar de Nieuweweg over te steken en je staat in hartje Poeldijk!

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Perceeloppervlakte
65m²
Inhoud
317m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Vaillant (2011)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Oost, 20m², 4.22×4.76m

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Locatie


[ { "lat": "52.0237762", "lng": "4.2124269", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport