Eliasdreef 3

2685 RN Poeldijk

Omschrijving



Een prachtig huis aan doorgaand vaarwater!

Wilt u graag de ruimte en de privacy van een woning in het buitengebied? Maar ook de veiligheid van het wonen in een woonwijk en het gemak van alle voorzieningen in de buurt? Ontdek dan deze bijzondere woning aan de Eliasdreef 3 in Poeldijk. Het is een bijna idyllisch plekje, verscholen achter een uitloper van de Verburghlaan middenin het dorp.

Uw vrijstaande landhuis staat op een perceel van maar liefst 923 vierkante meter. In werkelijkheid oogt het beeld veel royaler. De woning heeft het deelgebruik van een extra terrein van bijna 1300 vierkante meter. Dit terrein is nu deels in gebruik als parkeer- en groenvoorziening en toegangsweg. Opstanden ontbreken, zodat u écht het idee heeft van een luxe buitenplaats van weleer!

De woning zelf dateert uit 2002 De staat van onderhoud mag uitstekend worden genoemd. De bouwstijl heeft Oud-Hollandse accenten, met onder meer halfrondlopende raamkozijnen, deuren met vlakverdeling en een gemetselde toog. De eigenlijke zitkamer heeft een halfronde glazen uitbouw, waardoor veel licht binnenvalt. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming, in het plafond zijn spotjes gemonteerd en een gashaard houdt het sfeervol.

De keuken in L-vorm is goed onderhouden, met ook weer een iets klassieke stijl. Door de ruimte is het een echte - en gezellige - eetkeuken. Beneden zijn een slaapkamer en een badkamer - met zowel bad als douche - te vinden. Boven zijn twee slaapkamers te vinden, elk van een flink formaat. Eén van de kamers is nu ingericht als biljartruimte, maar zou ook prima dienst kunnen doen als kantoor aan huis. Ook hier is een badkamer te vinden, compleet met douche.

Rondom is er uiteraard voldoende tuin, en door de vrijstaande ligging ook prima op de zon georiënteerd. In de aangebouwde garage met automatische overheaddeur kan de auto veilig worden gestald. Op het perceel staat bovendien een druivenkasje en zijn er fruitbomen (peer en appel) te vinden. Een automatisch sproeisysteem houdt de tuin fris. Het extra terrein, dat voor een kwart eigendom is, grenst aan doorgaand vaarwater. Dat maakt deze woning tot een heel aantrekkelijke investering, temeer omdat u wel alle privacy heeft en toch middenin het dorp woont, vlakbij alles wat Poeldijk leuk maakt!

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190m²
Perceeloppervlakte
923m²
Overig oppervlakte
42m²
Inhoud
857m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming geheel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen en Parkeerplaats

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Locatie


[ { "address": "Eliasdreef 3", "zipCode": "2685 RN", "city": "Poeldijk", "lat": 52.0240387, "lng": 4.226229 } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.