van baar makelaars in het Nieuws

17-6-2019 — 

Verkoop gestart

Altijd al willen wonen in een rustige omgeving, dichtbij de stad en zee? Het prachtige woonproject

Aan de Nieuwe Vaart in ’s-Gravenzande biedt deze kans. Op deze bijzondere locatie in het Westland

verrijst een uniek op zichzelf staande buurt met 39 luxe woningen. Dankzij een eigen toegangsweg

woon je hier in een woongebied met allure, genesteld tussen groen en water, met alle voorzieningen

dichtbij. Met de fiets zit je zo op het strand of in de oude dorpskern van ’s-Gravenzande.

Horeca, shoppen of een bezoek aan het theater. Het kan hier allemaal! Vanuit Aan de Nieuwe Vaart trek je er makkelijk op uit en geniet je van al het moois wat de natuur te bieden heeft.

Eerste fase in verkoop

Op donderdag 6 juni is onder grote belangstelling de verkoop van de 1^e fase van Aan de Nieuwe Vaart gestart. Deze fase bestaat uit 23 woningen, met twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. De woningen Aan de Nieuwe Vaart in ’s-Gravenzande zijn in harmonie met het polderlandschap ontworpen. Iedere woning is zo gebouwd dat het landschap eromheen gedrapeerd is. Dat maakt het zo’n bijzonder project, geeft architect Ton Mulleners van architectenbureau Mulleners+Mulleners, aan.

“Aan de Nieuwe Vaart is iedere woning omarmd door groen. Door het gebruik van langs- en dwarskappen, krijgt de buurt een divers kappensilhouet. Iedere woning heeft een individuele situering op de ruim opgezette kavel. Je kunt hierdoor overal naar buiten kijken en dat geeft een groot gevoel van vrijheid.”

Duurzaam

De eigentijdse woningen Aan de Nieuwe Vaart zijn uiterst duurzaam en je kunt er zelfs voor kiezen om in je eigen energiebehoefte te voorzien. Met een lucht/water warmtepomp als verwarming en zonnepanelen is de woning full-electric en klaar voor de toekomst. Op zowel de begane als de eerste verdieping is er heerlijk vloerverwarming. Dat is lekker thuiskomen!

Inschrijven

Ben je geïnteresseerd en wil je meer weten over Aan de Nieuwe Vaart?

Neem dan een kijkje op de website www.aandenieuwevaart.nl.

De twee-onder-een-kapwoningen (ca. 161 m2 en 170 m² woonoppervlak) zijn beschikbaar vanaf € 539.000 v.o.n. De vrijstaande woningen (ca. 175 m2 woonoppervlak) vanaf € 675.000 v.o.n. Inschrijven voor de woningen kan tot uiterlijk maandag 17 juni 9:00 uur.

17-6-2019 — 

22-5-2019 — 

De bungalow op de hoek Zanddijk/Zijdijk in ‘s-Gravenzande staat te koop!

Het is een van die jaloersmakende plekjes in een overvol Westland, onderaan de hoek Zanddijk-Zijdijk in ‘s-Gravenzande. De plek aan de Zanddijk 100 alleen al is een garantie voor absolute privacy. En anders is het wel de lap grond die eromheen ligt: 3180 vierkante meter. Wie ooit heeft gedacht ‘als ik dáár nog eens kan wonen’, kan nu z’n bankrekening gaan plunderen. De exclusieve bungalow is net te koop bij Van Baar Makelaars. En € 895.000 kosten koper blijft nog altijd een forse investering, maar voor een locatie als deze is het - letterlijk en figuurlijk - een buitenkans. Trouwens, verhuizen hoeft op latere leeftijd niet: bad- en slaapkamer zijn beneden.

De bungalow viert in 2021 z’n 50ste verjaardag. In de tussentijd is er niet bezuinigd op onderhoud: in 2017 en 2018 heeft zowel de binnenkant als de buitenkant een grote beurt gehad. Bij die renovatie is onder meer de keuken vernieuwd en is de groepenkast up-to-date gemaakt. Het huis is goed geïsoleerd en overal voorzien van dubbel glas. De Remeha Avanta is uit 2015, dus die heeft nét de warming-up achter de rug. Om een lang verhaal kort te maken: er zitten geen addertjes onder het gras waarmee het grootste deel van de kavel begroeid is.

T-vormige woonkamer

De entree is in ieder geval veelbelovend, met een chique voordeur en een overkapping. Binnenin valt meteen de perfecte staat van de woning op, als we door de dubbele deuren de woonkamer betreden. Die is T-vormig, met een ruime eetkamer en een apart zitgedeelte. Op de vloer liggen planken, type licht eiken. De wanden hebben een grijsachtige tint. Met veel glas oogt de woonkamer heerlijk licht. Sfeerbrenger is de open haard.

Strakke keuken met alle extraatjes

De bijna nieuwe keuken staat startklaar met alle apparatuur die een ambitieuze hobbykok  maar kan wensen. De L-vormige opstelling is strak van uitvoering: wit met greeploze frontjes. Het granieten aanrechtblad geeft er extra allure aan. Een apart eiland markeert de overgang van keuken naar woonkamer. Ideaal hangbarretje voor feestjes of om even snel een hapje te eten, gezeten op een comfortabele kruk.

Slapen en baden op de begane grond

De bungalow is er alvast op berekend dat de toekomstige eigenaren er oud willen worden. Op de begane grond is een royale slaapkamer te vinden, met er direct naast een joekel van een badkamer. Ook die ruikt nog naar de showroom waar die net vandaan komt, compleet met bad, douche, inbouwtoilet en dubbele wastafel.

Extra slaapgelegenheid is er op de verdieping te vinden. Twee van de drie slaapkamers boven hebben flinke afmetingen. Bergruimte is er ook genoeg: boven is een aparte bergruimte plus schotten onder het schuine dak. Een apart hoekje huisvest de wasserij, mooi uit het zicht.

Buitenruimte met oprijlaan

Maar hét grote pluspunt van Zanddijk 100 is natuurlijk de buitenruimte. Vanaf de oprijlaan rijd je zo het groen tegemoet. Het grote gazon wordt onderbroken door een paar karakteristieke bomen hier en daar. Met zoveel ruimte eromheen is het niet moeilijk een zonnig plekje te vinden. Achter het huis ligt een royaal terras. Verderop in de tuin staat een houten chalet dat als schuur dienst doet. Ook is er een kippenren voor wie prijs stelt op een vers gelegd eitje. Aan het begin van de oprijlaan staat de garage.

De ligging is gunstig: vijf minuten met de fiets van het vernieuwde centrum van ‘s-Gravenzande, tien minuten van het strand. Dat maakt deze bungalow tot een oase in het overvolle Westland, waar kavels van meer dan 3000 vierkante meter heel zeldzaam zijn. Met dat in het achterhoofd is de € 895.000 kosten koper die de woning kost bij Van Baar Makelaars een heel redelijk bedrag. Kom gerust een kijkje nemen!

22-5-2019 — 

15-5-2019 — 

Open dag

Woensdag 22 mei a.s. van 16.00 tot 17.00 bent u van harte welkom op de open dag. U kunt dan vrijblijvend het pand bezichtigingen. 

Op zoek naar een professionele ruimte voor uw eigen praktijk, beauty of kantoor? Die is er in Monster: aan de Herenstraat 19 (kamer 2). Zo is het mogelijk om voor slechts € 579,- per maand uw eigen praktijk, beauty of kantoor een heel professionele uitstraling mee te geven. En btw komt er niet meer bij. Dat maakt een vrijblijvende afspraak met Van Baar Bedrijfsmakelaars wel heel aantrekkelijk. Tevens is deelhuur mogelijk voor € 290,- per maand. Indien u kiest voor deelhuur, is het van belang dat u zelf voor een medehuurder zorgt. In dat geval kunt u gezamenlijk afspraken maken over de bezetting van de kamer.

De Herenstraat 19 is recent volledig verbouwd en vernieuwd en verkeerd in perfecte nieuw staat. De ruimte die nog beschikbaar is, wordt opgeleverd met een hygiënische pvc-vloer en de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang.

De gedeelde voorzieningen bestaan uit een kitchenette, een toilet en een wachtruimte. Er is

goede verlichting in de kamer door led-armaturen, verse luchtbehandeling systeem, verwarming en wandcontactdozen.

Het geeft klanten meer vertrouwen als een praktijk, beauty of kantoor is gevestigd in een professionele ruimte, compleet met een wachtruimte. Er zijn inmiddels meerdere huurders gevestigd onder andere: een mondhygieniste, een schoonheidssalon en een praktijk voor leerstrategieën.  

15-5-2019 — 

1-5-2019 — 

Open huis op woensdag 8 mei van 17.00 tot 18.00 uur

Het gaat hard met de bedrijfsunits aan de Stoelmatter in Wateringen. En hoe kan het ook anders: het bedrijfsverzamelgebouw is niet weggestopt aan de achterkant van een bedrijventerrein, maar staat op een prominente locatie op Wateringseveld. Van de 20 nieuwbouwunits die het gebouw telt heeft inmiddels 70% een eigenaar. Wie interesse heeft in een van de resterende units is welkom op woensdag 8 mei. Tussen vijf en zes ‘s middags is het open huis. Bij Van Baar Makelaars begint de prijslijst voor de overgebleven units bij een heel schappelijke € 110.000 exclusief btw. Huren is ook een optie, vanaf € 1.000 exclusief btw per maand.

De locatie moet zeker een rol hebben gespeeld bij de voorspoedige verkoop. De Stoelmatter ligt aan de entree van Wateringseveld, de toegang naar een groot aantal bedrijven. De Wippolderlaan ligt op een minuut afstand. Daardoor is elke bestemming makkelijk bereikbaar; het Westland, de regio Haaglanden of Rotterdam. Op en rond Wateringseveld zijn veel bedrijven te vinden, van de Makro tot en met Hornbach.

Eyecatcher

Bovendien spreekt ook de architectuur van het bedrijfsverzamelgebouw tot de verbeelding. Het modern uitziende pand is een eyecatcher voor iedereen die over de naastgelegen rotonde rijdt. Op het terrein zijn voldoende algemene parkeerplaatsen beschikbaar, zodat er ruimte genoeg is voor bedrijfswagens en bezoekers. Door middel van een poortdeur kunnen ondernemers in het gebouw ervoor zorgen dat er geen onbevoegden op het terrein komen.

Units van 60 tot 506 vierkante meter

De 20 units waarin het bedrijfsverzamelgebouw is verdeeld, variëren in grootte. Daarmee heeft het gebouw een grote verscheidenheid aan ondernemers getrokken. De kleinste unit die nu nog vrij is heeft een oppervlakte van 60 vierkante meter. Die kost € 110.000 exclusief btw v.o.n. of € 1.000 exclusief btw per maand. Voor ondernemers die meer ruimte willen, zijn er ook grotere units beschikbaar tot 506 vierkante meter. Eventueel is er ook de mogelijkheid om de units te koppelen.

Open huis

Interesse voor een van de allerlaatste units aan de Stoelmatter? Op woensdag 8 mei staan tussen ‘s middags vijf en zes de deuren open tijdens het open huis. Wie al eerder meer wil weten, kan contact opnemen met Van Baar Makelaars.

1-5-2019 —