Klopperman 53 M

Omschrijving

Klopperman 53-M in Wateringen

Te koop/te huur hoek bedrijfsruimte van circa 346 m2 begane grond. De bedrijfsruimte is recent gebouwd in 2022 op bedrijventerrein Wateringse Veld.

Deze bedrijfsruimte is eventueel te koppelen met achtergelegen bedrijfsruimte van 346 m2 met verdieping van circa 346 m2, Klopperman 53-A in Wateringen.

Bent u op zoek als ondernemer naar een top locatie A1? Deze bedrijfsruimte heeft een directe ligging aan de N211 met een toekomstige uitbreiding van extra wegennet. Dagelijks passeren hier 80.000 auto's langs deze bedrijfsruimte. Hier kunt u uw bedrijfsnaam op de gevel plaatsen, zodat u een super zichtlocatie heeft. Op bijgaande foto is het toekomstig wegennet zichtbaar. Oplevering wegennet circa 2017.

• De bedrijfsruimte is circa 12 meter breed x 26 meter diep.
• 2 elektrische overheaddeuren met afstandbediening bedienbaar.
• Zijramen over de gehele lengte van de bedrijfsruimte (circa 26meter)
• Aparte loopdeur
• Vrije hoogte circa 5,30 meter.
• Meterkast voorzien van elektra en water.
• Bouwjaar 2022
• Parkeren op eigen terrein direct voor de bedrijfsruimte.
• Ideale ligging; op 3 autominuten van de N211
• Centraal gelegen in het Westland ten opzichte van Den Haag en Rotterdam
• Actieve vve.
• Camerabewaking op het terrein en de bedrijfsruimten.
• De bedrijfsruimte is 24/7 bereikbaar
• Het terrein is volledig omheind en afsluitbaar. Entree met code bediening en toekomstig inbel mogelijkheid.

Voorzieningen:

• Kantoorruimte met verlaagd plafond met led armaturen
• Kantine met keuken met verlaagd plafond met led armaturen
• Toilet
• Led verlichting in de bedrijfshal

Ligging:

De bereikbaarheid van het project is zeer goed te noemen. Aan de buitenkant van het bedrijventerrein, direct bij de N211. Gelegen direct nabij de Makro en Hornbach.

VvE kosten van € 308,- ex. BTW per maand.
Voorschot elektra € 180,- ex. BTW per maand.

Vraagprijs € 890.000 ex. BTW k.k.
Huurprijs € 4.300,- ex. BTW per maand