Gildenhof 6

Omschrijving

Kindvriendelijk wijkje, rustige straat, gezellig dorp: Gilldenhof 6 zoekt bewoners
Waar vind je zomaar een eengezinswoning met het gemak van vijf slaapkamers?

Nee, je hoeft niet per se kinderen te hebben om aan de Gildenhof in ‘s-Gravenzande te gaan wonen. Maar logisch is het wel, met een basisschool en een speeltuin om de hoek, in een rustig wijkje in het dorp. Zónder kinderen heb je in ieder geval aan Gildenhof 6 een zeer ruime eengezinswoning. Die telt maar liefst vijf slaapkamers, dus ruimte genoeg voor hobby of werk aan huis. En energielabel A is een extra pluspunt om er toch maar eens een kijkje te nemen. De vraagprijs voor de woning in uitstekende staat bedraagt € 479.000 kosten koper bij Van Baar Makelaars.

De Gildenhof maakt deel uit van de wijk Vreeburgh in ‘s-Gravenzande. Het is - met dank aan het ontbreken van doorgaand verkeer - een stil straatje. Met hun opvallende daken springt het rijtje meteen in het oog: de antraciet dakpannen lopen door tot de eerste verdieping. In combinatie met de rode baksteen doet het rijtje zelfs een beetje chique aan. En voor een woning uit 2005 is de vormgeving nog altijd eigentijds.

Woonkamer met houtlook plavuis en vloerverwarming
Achter de brede voordeur is de royale hal de eerste tussenstop. Op de vloer ligt een plavuis in houtlook: wel de warme uitstraling van een houten vloer, maar ook het onderhoudsgemak van plavuizen. En over warme uitstraling gesproken: met de vloerverwarming eronder voelt het in huis heel behaaglijk aan. De woonkamer oogt licht en ruim, vooral dankzij de brede openslaande deuren. De huidige bewoners hebben de kamer niet heel vol ingericht, wat de beleving van de ruimte nóg sterker maakt. De plafondhoogte van 2,64 meter doet de rest.

Keuken in L-opstelling
Hetzelfde ruimtelijke gevoel heb je in de keuken. De L-vorm is modern, maar niet té. Lichtgrijs, een strak greepje, een zwart aanrechtblad. Mooi, maar ook functioneel, met dank aan alle noodzakelijke apparatuur. Dankzij de hoekopstelling kun je een XL-hoeveelheid keukenspulletjes kwijt. Ook hier ligt de houtlookvloer, waardoor onderhoud eenvoudig is.

Drie slaapkamers, wát een kastruimte!
De eerste verdieping heeft de vertrouwde opstelling: drie slaapkamers en een badkamer. In de grootste slaapkamer past met gemak een tweepersoonsbed. Vaste kasten staan klaar om een flinke garderobe uit het zicht op te bergen. De kamer er tegenover heeft zelfs nog meer kastruimte, met fraaie schuifdeuren in het grijs. Slaapkamer 3 heeft nu de functie van werkkamer, maar kan prima promoveren naar kinderkamer. De bovenverdieping heeft laminaat, dat er trouwens nog netjes uitziet.

Badkamer met inloopdouche
De badkamer heeft ook al zo’n ruime oppervlakte. Ruim genoeg voor een comfortabele inloopdouche, een fors meubel en een inbouwtoilet. Daarnaast is een keurige ruimte waarin de wasmachine en de droger bovenop elkaar een plaatsje vinden. Praktisch en netjes. Fijn is de elektrische vloerverwarming, die effectief afrekent met koude voeten na het uit bed stappen.

Twee extra slaapkamers onder het schuine dak
Slaapkamer 4 en 5 - beide met laminaatvloer - zijn onder het schuine dak te vinden. Een van de twee heeft eeen dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas, inbouwspots en knieschotten met bergruimte erachter. De andere slaapkamer heeft het gemak (want: meer licht) van een dakraam. Hier staat ook de cv-ketel opgesteld. Met energielabel A voor het huis hoeft die ketel niet heel hard te werken. En dan is er nog een vlizotrap naar de vliering, waar ook nog ruimte is voor alles wat niet meteen van pas komt.

Tuin met extraatje: een veranda
De tuin van Gildenhof ligt op het zuidoosten, geheel betegeld. De veranda achterin de tuin is een aantrekkelijk extraatje. In de berging met achterom is elektra. Ook van buiten mag de staat van ondrehoud er zijn: nog maar drie jaar terug is de kwast over het houtwerk gegaan. Onderhoudsarm wonen dus, in een fijne eengezinswoning in een buurtje op een paar minuten fietsen van het centrum. En voor de ouders met kleintjes: de Prins Willem Alexander basisschool én een speeltuin op loopafstand!