Bever 35

Omschrijving

Halfvrijstaande villa in Het Nieuwe Water biedt alle denkbare luxe
Bever 35: nét nieuw, vier slaapkamers, tuin op het zuidwesten en garage

Het is zo’n villa die alle verwachtingen overtreft. Zelfs de meest hoog gespannen verwachtingen. Alleen al de locatie: Bever 35, een van de nieuwe straten tussen de Poelkade en de Nieuwe Vaart in de wijk die ‘Het Nieuwe Water’ heet. De wijk is rijk aan natuur en water, met veel ruimte tussen de woningen. En dan de villa zelf: halfvrijstaand, gebouwd in 2019 naar een klassiek ontwerp, ongekend ruim en van binnen voorzien van alle denkbare luxe. Gelegen op een hoek, aan het water, met een tuin op het zonzekere zuidwesten. Het strand is op steenworpafstand. Als u er met de fiets op uittrekt bent u binnen een kwartier op het strand. Bij Van Baar Makelaars staat Bever 35 te koop voor € 895.000 kosten koper.

Het Nieuwe Water is zo’n wijk van on-Westlandse allure bijna. Zoals ook Bever 35 een woning is die maar zelden op de markt komt. De villa is een tweekapper, onderscheidend door de combinatie van dwars- en langskap. De baksteen, in grijs, harmonieert fraai met het wit van de buren. Het perceel is net geen 300 vierkante meter groot.

De entree, met fraai ontworpen tuin en oprit naar de garage, maakt nieuwsgierig naar meer. Eenmaal binnen is pas goed te zien met hoeveel oog voor detail de villa is ingericht. Op de vloer liggen plavuizen in een houtlook, met vloerverwarming voor het comfort. De langgerekte plavuizen doen de living nog langer ogen dan in werkelijkheid: van voor naar achter is het maar liefst 13,22 meter, bij een royale breedte van 5,72 meter.

Keuken met scala aan apparatuur
Het gestucte plafond is voorzien van spotjes, om de juiste sfeer te creëren. Al snel wordt uw oog getrokken door de keuken. De luxe hoogglans uitvoering in wit heeft als extraatje een bar, en is ingericht met een scala aan apparatuur. Niet alleen de gebruikelijke, maar ook chique ‘hebbedingen’ als een wijnkast, een ingebouwde koffiemachine, een heetwaterkraan, bruisend en gekoeld water en een dubbele koelkast. En stopcontacten in het aanrechtblad: waar vindt u die? Apparatuur is - met uitzondering van de wijnkast - van het Blackline label van Bosch.

Drie slaapkamers en schitterende badkamer
De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Twee van de categorie ‘ruim van formaat’, met als overtreffende trap de masterbedroom van bijna 23 vierkante meter. Vloerbedekking, weer met vloerverwarming, creëert een plezierige ervaring bij het opstaan in de ochtend. De badkamer, ingericht met warme tinten, is voorzien van premium materialen. Een Sunshower met infrarood en zonnebank bijvoorbeeld, een stortdouche, een dubbele wastafel en een ligbad. Ook hier maakt vloerverwarming het aangenaam.

Zolder met vierde slaapkamer
Een vierde slaapkamer is tweehoog te vinden, in een L-vorm met veel vierkante meters. Hier ligt onderhoudsvriendelijk pvc op de vloer met vloerverwarming. Door de (kunststof) dakkapel met automatisch rolluik is de functionele ruimte nog groter. Verder is er plek voor de wasmachine.

Tuin met veranda aan het water
Ook buiten is het genieten. De tuin is een regelrecht plaatje, met als blikvanger de veranda om het zomerseizoen te verlengen. Aan zon is er toch al geen gebrek, met een ideale ligging op het zuidwesten. De ligging aan het water is een absolute pre, ook al is het geen doorgaand vaarwater. De forse garage met elektrische overheaddeur biedt eventueel ruimte aan scooter, motor, fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Op de oprit passen twee auto’s, waarvan één naast de laadpaal voor elektrische auto’s. Uitgebreide domotica-faciliteiten en glasvezel ontbreken uiteraard niet in deze prachtige villa. Met tien zonnepanelen is de elektriciteitsrekening veel lager dan normaal.

Het Nieuwe Water heeft een plezierige ligging, met zowel de kernen van ‘s-Gravenzande als Naaldwijk binnen bereik. Rondom is er veel natuur te vinden, die de nieuwe wijk allure geeft. Wie op zoek is naar luxe en graag verhuist naar een villa waar geen enkel onderhoud meer aan te pas komt, is welkom aan de Bever 35.