VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

De Heeren van 's-Gravensande 135

2691 SJ 's-Gravenzande

Omschrijving



Sfeervolle en volledig gemoderniseerde vakantievilla aan het water, op loopafstand van strand, zee en duinen

Geniet van rust, ruimte én comfort in deze prachtig uitgebouwde vakantievilla, gelegen op een unieke locatie op slechts vijf minuten lopen van het strand, de zee en de duinen. Met drie gezellige strandpaviljoens en een restaurant op de duinen in de directe omgeving, is dit dé plek voor liefhebbers van zon, zee en ontspanning.

Woningkenmerken:

Deze royale villa beschikt over een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s en is recent op tal van punten vernieuwd. In 2024 is de woonkamer geheel uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming in de uitbouw, hoge plinten, een strak gestuct plafond met inbouwspots en luxe keramische vloertegels. De drie openslaande deuren met glasroeden brengen een zee aan licht en verbinden binnen met buiten op een prachtige manier.

De moderne keuken (2020) is doorgetrokken in de aanbouw en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, en een composiet aanrechtblad met spoelbak en mengkraan. Ook de wandcontactdozen zijn vernieuwd voor extra comfort en veiligheid.

Op de begane grond vindt u verder een stijlvolle toiletruimte (2020), een trapkast, een aparte wasruimte en een moderne cv-installatie (Remeha Avanta, 2022).

De trap naar de verdieping is afgewerkt met pvc (2020) en leidt naar drie gezellige slaapkamers met eveneens pvc-vloeren. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakkapel. De luxe badkamer (2025) is ingericht met een ruimwe douche, tweede toilet en een modern wastafelmeubel en afgewerkt met luxe wand- en vloertegels.

Via een vlizotrap bereikt u de volledig bevloerde en verlichte vliering: ideaal als extra bergruimte.

Tuin en buitenruimte:

De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het westen en grenst direct aan het water — perfect om te vissen of om in alle rust van de zon te genieten. In 2024 is er een nieuwe schuur geplaatst, voorzien van elektra. Het dak van de woning is recent professioneel gereinigd. Bovendien zorgen 10 zonnepanelen (geplaatst in 2024) voor energiezuinig wonen.

Park en locatie:

De jaarlijkse parkkosten bedragen slechts €1.394,-. Hiermee heeft u toegang tot de uitstekende parkfaciliteiten, die bekend staan om hun Caribische sfeer en vakantievibe.

Maak een afspraak:

Deze instapklare vakantievilla is een unieke kans voor wie luxe, comfort en natuur wil combineren. Kom vrijblijvend langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en kwaliteit. Neem vandaag nog contact op met Van Baar Makelaars!

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
367m²
Inhoud
343m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Locatie


[ { "lat": "51.9997036", "lng": "4.1380697", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?