VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

De Heeren van 's-Gravensande 77

2691 SJ 's-Gravenzande

Omschrijving



******Via onze website vanbaar.nl kunt u verkoop documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoop documentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen.

Duinvilla Arentsduyn 77 – De Heeren van ’s-Gravensande

Wonen waar anderen vakantie vieren – op steenworp van duinen, zee en strand

Welkom in deze charmante duinvilla op recreatiepark De Heeren van ’s-Gravensande, een sfeervol park in Caribische stijl met 183 karakteristieke woningen, direct gelegen aan de duinen en op korte afstand van het strand van ’s-Gravenzande. Hier beleef je het ultieme vakantiegevoel, het hele jaar door. Let op: permanente bewoning is niet toegestaan – ideaal als tweede woning of luxe recreatieverblijf.

Deze vrijstaande woning (bouwjaar 2003) ligt op een royaal perceel van 412 m² eigen grond, met twee eigen parkeerplaatsen voor de deur en een zonnige, westelijk gelegen tuin aan een prachtige grote vijver. Rust, ruimte en natuur komen hier samen.

Indeling en comfort

De woning is recent volledig aan de buitenzijde gereinigd, inclusief het dak – klaar voor zorgeloos gebruik. Binnen tref je een lichte en comfortabele woonkamer met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken is keurig afgewerkt.

Op de begane grond bevindt zich een net toilet met fonteintje, een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting, de Intergas combiketel (2023) en mechanische ventilatie.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, beide voorzien van vloerbedekking en een dakkapel. De badkamer is compleet betegeld en uitgerust met een douche, toilet, wastafel en openslaande ramen voor natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping beschikt over een extra torenkamer met een prachtig uitzicht, ideaal als thuiswerkplek, speelruimte of logeerkamer.

Goed om te weten
• Woning wordt compleet gemeubileerd opgeleverd – instapklaar!
• Gelegen op eigen grond, met 2 privéparkeerplaatsen
• VvE-bijdrage ca. € 1.300,- per jaar
• Sfeervol recreatiepark in Caribische stijl – géén permanente bewoning toegestaan
• Nabij Hoek van Holland, het Westland en Rotterdam
• Diverse gezellige strandrestaurants in de directe omgeving

Een unieke kans aan de kust

Duinvilla 77 is een perfecte plek om tot rust te komen, tijd door te brengen met familie en vrienden, of om als luxe uitvalsbasis te gebruiken voor trips naar het strand en de omliggende steden. De combinatie van comfort, ligging aan het water en de nabijheid van de zee maken dit een buitenkans in de regio.

Kom kijken en laat je verrassen door de charme van deze bijzondere recreatiewoning!

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
412m²
Inhoud
333m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water
Tuin
Tuin rondom
Tuin rondom
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Locatie


[ { "lat": "51.9986256", "lng": "4.1379654", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemorgen 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?