VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Leeuweriklaan 41

2691 CJ 's-Gravenzande

Open huis

Omschrijving



Ruimte, comfort en luxe in een rustige woonwijk: welkom aan de Leeuweriklaan 41 in ’s-Gravenzande!

Droomt u van wonen op een rustige plek, op steenworp afstand van het strand, de zee en de duinen? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan de Leeuweriklaan 41 in ’s-Gravenzande een buitenkans! Hier geniet u dagelijks van het buitenleven. Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning met volop mogelijkheden én een zonnige tuin? Dan is deze verzorgde woning aan de Leeuweriklaan 41 precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en op loopafstand van het bruisende centrum van ’s-Gravenzande, biedt deze woning u het beste van twee werelden: rust en levendigheid binnen handbereik.

Parkeren en opbergruimte? Meer dan voldoende!
Onder de woning bevindt zich een royale garage van maar liefst 10.60 meter lang, voorzien van een elektrische roldeur, vaste kastenwand, gecoate betonnen vloer en een wastafel met warm/koud water. Voor de garage heeft u een eigen parkeerplaats, dus parkeren is nooit een probleem.

Naast de garage vindt u een extra ruimte, ideaal als kantoor, praktijk aan huis of hobby-/sportkamer. Werken aan huis of een eigen fitnessruimte? Het kan allemaal!

Wonen met zicht op de zon
Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer met een moderne laminaatvloer en een schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de vrije ligging geniet u hier volop van rust en privacy. De sfeervolle tuin is luxe aangelegd met kunstgras, cypresbomen, een waterval, afstandsbedienbare tuinverlichting en elektrische zonwering.

De lichte luxe keuken (2010) is compleet uitgerust, met onder andere een Quooker en een recent vernieuwde vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-combiketel (Remeha Calenta, 2010), mechanische ventilatie en een luxe, geheel betegeld toilet met fonteintje.
Slimme wasruimte met praktische opstelling
In de bijkeuken is optimaal gebruikgemaakt van de ruimte: hier is een geïntegreerde kast op stahoogte gerealiseerd voor de wasmachine en droger. Deze slimme oplossing zorgt niet alleen voor een opgeruimd geheel, maar maakt het ook extra comfortabel in gebruik – geen gebuk meer tijdens het wassen of drogen!

Ruimte en comfort op de slaapverdieping
De tweede verdieping biedt drie royale slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik, airconditioning (ook verwarming) en een ruime vaste kastenwand. De moderne badkamer is een ware wellnessruimte met een stoomcabine, ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming – stijlvol afgewerkt met luxe vloer- en wandtegels.

Duurzaam en energiezuinig
Deze woning beschikt over een energielabel A, is volledig voorzien van HR dubbel glas en telt 15 zonnepanelen. Een bewuste keuze voor wie wil besparen én verduurzamen.
Highlights op een rij:
• Rustige ligging, op loopafstand van het centrum
• Royale garage (10.60 m) + eigen parkeerplaats
• Extra (werk/hobby)ruimte naast garage
• Zonnige tuin op het zuiden met luxe afwerking
• Lichte keuken (2010) met Quooker en nieuwe vaatwasser
• 3 ruime slaapkamers, o.a. met airco en vaste kasten
• Luxe badkamer met stoomcabine en vloerverwarming
• Energielabel A, HR++ glas en 15 zonnepanelen

Interesse? Kom kijken en laat u verrassen!
Voor een bezichtiging belt u met Van Baar Makelaars via 0174 - 638 750. Misschien wordt dit wel uw nieuwe (t)huis!

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 639.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
141m²
Overig oppervlakte
30m²
Inhoud
553m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Rolluiken, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Calenta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Open ligging, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 60m², 6×10m
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig en Parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
Met elektrische deur, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Locatie


[ { "lat": "52.0027428", "lng": "4.1726497", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?