van den Binckhorststraat 36

Omschrijving

Wonen op topniveau! Op de derde (tevens hoogste) verdieping van een luxe en stijlvol appartementencomplex uit eind 2013 bevindt zich dit schitterende, tot in de puntjes verzorgde 3-kamerappartement van circa 83 m². Hier komen luxe, comfort en een fantastische ligging perfect samen. Het royale, zonnige balkon op het zuiden biedt een adembenemend vrij uitzicht waar u iedere dag opnieuw van zult genieten. Inclusief eigen overdekte parkeerplaats en berging is het woongenot hier compleet.

De locatie is werkelijk ideaal: tegenover het groene Rozenpark en op steenworp afstand van het levendige centrum van ’s-Gravenzande met een gevarieerd aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden. En alsof dat nog niet genoeg is, bereikt u binnen 10 minuten fietsen het strand en de duinen voor een heerlijke wandeling of een ontspannen dag aan zee.

Begane grond
Afgesloten entree met videofooninstallatie, verzorgde centrale hal, lift en trappenhuis.

Derde verdieping
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het licht. De hal met meterkast en videofooninstallatie geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is afgewerkt met een PVC vloer en dankzij de openslaande deuren naar het balkon wordt binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden. Het balkon op het zuiden is een absolute eyecatcher: voorzien van elektrische zonwering (2023), screens, elektra en een waterkraan. Perfect voor lange, zonnige dagen en zwoele avonden.
De luxe open keuken met stijlvolle baropstelling is een droom voor kookliefhebbers en vormt het hart van de woning. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en afzuigkap (ATAG), koelkast en vriezer (Miele), een combi-oven/magnetron (SIEMENS) en een vaatwasser met aparte besteklade (Miele), ontbreekt het hier aan niets.

De ruime inpandige berging biedt volop praktische opbergruimte en is voorzien van een Vinyl vloer, aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een Intergas cv-ketel.
De moderne badkamer straalt comfort en luxe uit en beschikt over een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een fraai verlichte spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Aan de voorzijde bevinden zich twee lichte en comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een Vinyl vloer en een vaste schuifkastenwand.

Overige kenmerken
• 5 zonnepanelen (2023)
• Energielabel A (label is opgesteld voor de plaatsing van 5 zonnepanelen)
• PVC vloer hal, woonkamer en keuken.
• Eigen overdekte parkeerplaats, altijd verzekerd van een plek.
• Ruime fietsenberging op de begane grond met elektra en extra hoogte (ca. 3,40 m)
• Prachtig uitzicht richting de duinen aan de galerijzijde
• Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 179,63 per maand

Een appartement als dit komt zelden op de markt: modern, luxe afgewerkt, perfect gelegen én volledig instapklaar. Laat u verrassen door de ruimte, het licht en het comfort en plan snel een bezichtiging, dit is wonen op z’n best!