Vondellaan 40

Omschrijving

Ruime hoekwoning met zonnige tuin en 5 slaapkamers!

Op een toplocatie op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning. Deze sfeervolle woning is maar liefst circa 6 meter breed en beschikt over een heerlijke tuin op het zuid-westen. Door de gunstig geplaatste serre kunt u van maart tot en met oktober van de zon genieten.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, direct tegenover het Tollenspark met speelgelegenheden. Dankzij de erker, aangebouwde serre, balkon en twee dakkapellen biedt dit huis verrassend veel ruimte en comfort!

Indeling

Begane grond:

Entree, hal, meterkast en een modern toilet (2015). De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker inclusief elektrische zonwering, trapkast en strak gestuukte wanden en plafond. De luxe woonkeuken (2015) met inbouwspots is onder andere uitgerust met een Belling oven met 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven magnetron en een gezellige bar. Aan de achterzijde is in 2020 een serre aangebouwd met schuifdeuren, elektrische zonwering, inbouwspots en een buitenkeuken met koelkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.

De moderne voortuin is in 2020 door een tuinarchitect ontworpen en aangelegd.

De achtertuin is gelegen op het zuid-westen, zodat u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging en een achterom.

1e verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het zonnige balkon. De luxe badkamer uit 2020 is uitgerust met een dubbele wastafel met waskommen, een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een tweede toilet, een designradiator en inbouwspots.

2e verdieping:

De tweede verdieping biedt een overloop met CV-ketel (Remeha 2016), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er veel bergruimte achter de knieschotten. Verder bevinden zich op deze verdieping twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden
• Hoekwoning, bouwjaar 1990
• Circa 6 meter breed
• Aangebouwde serre (2020)
• 5 slaapkamers
• 2 dakkapellen
• Zonnige tuin en balkon
• 9 zonnepanelen
• Vernieuwde meterkast (2015)
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
• Woonoppervlakte circa 144 m²

Kortom, deze ruime, instapklare hoekwoning biedt volop leefruimte, een zonnige tuin en een centrale ligging. Perfect voor gezinnen die comfortabel willen wonen in het levendige ’s-Gravenzande. Maak een afspraak voor een bezichtiging!