Duinweg 41

Omschrijving

Een zeldzame parel in de duinen – een woning van dit kaliber komt nauwelijks te koop. Welkom bij deze prachtige, luxueuze villa op een steenworp afstand van het strand. Deze adembenemende woning is ontworpen met oog voor stijl en detail en biedt hoogwaardige afwerkingen en werkelijk alle moderne voorzieningen op topniveau.

De villa kenmerkt zich door royale ruimtes en lichte kamers, die stuk voor stuk uitkijken op de weelderige, in het landschap opgaande tuin. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur.

De keuken bevindt zich op het hoogste niveau qua design, opstelling, materiaalgebruik en apparatuur, en biedt volop ruimte om te koken en te entertainen – een droom voor iedere kookliefhebber. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waar de uitgebouwde serre, de indrukwekkende hoogte met zichtbare houten dakconstructie en de efficiënte houtkachel echte eyecatchers vormen.

De woning beschikt over 8 ruime slaapkamers. Daarvan zijn 4 slaapkamers voorzien van een eigen badkamer, toilet en inloop- en/of inbouwkasten. Een oase van rust en privacy. De badkamers zijn hoogwaardig afgewerkt en bieden een luxe, spa-achtige beleving.

Op de verdieping bevindt zich een dubbele, zelfstandige studio, ideaal voor gasten, een au pair of kantoor aan huis. Deze beschikt over een eigen kitchenette, waardoor volledig zelfstandig verblijf mogelijk is.

De wellnessfaciliteiten in deze woning zijn uitzonderlijk. Het inpandige zwembad biedt de mogelijkheid om in alle rust te ontspannen en is voorzien van een zwemmachine waarmee eindeloos gezwommen kan worden zonder te keren. Rondom het zwembad zorgen fraai afgewerkte wanden en verlichting voor een luxe sfeer. De wellnessruimte wordt compleet gemaakt door een sauna (inclusief infraroodfunctie), een Turks stoombad en een badkamer. Vanuit het zwembad heeft u bovendien een prachtig uitzicht op de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Ook buiten is aan comfort gedacht: in de tuin bevindt zich een buitendouche, ideaal na een dag strand of tuinieren.

De dubbele garage is perfect voor het stallen van auto's, fietsen, motoren en andere voertuigen. Daarnaast beschikt de woning over een extra, ruime garage die geschikt is voor bijvoorbeeld een camper of boot. In de garage aan de voorzijde is bovendien een extra wastafel aanwezig (groot genoeg voor een hond).
Op het gebied van comfort en techniek is de woning volledig toekomstbestendig. Dankzij het aanwezige domoticasysteem zijn verlichting, verwarming en muziek – met ingebouwde speakers in meerdere ruimtes en zelfs in het zwembad – op afstand te bedienen, zowel binnen als buitenshuis.

De locatie is ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en het strand, gelegen in het populaire Hoek van Holland (gemeente Rotterdam). Het nabijgelegen natuurgebied biedt uitstekende mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden.

Bent u op zoek naar de ultieme combinatie van luxe, comfort en een unieke ligging? Dan is deze villa een uitzonderlijke kans.

Bijzonderheden:
• In 2021 volledig gerenoveerd
• Circa 200 m² overige inpandige ruimte
• 2 garages van ca. 49 m² en 35 m²
• Energielabel C
• Uitgebreide alarminstallatie en camerabewaking
• 6 toiletten (4 bij slaapkamers, 1 bij entree, 1 bij zwembad)
• 6 douches (5 binnen, 1 buiten)
• Extra wastafel in garage aanwezig
• Geavanceerd domoticasysteem

Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u naar de gedetailleerde plattegronden.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze instructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen, maar sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Indien het gebruiksoppervlak voor u van belang is, adviseren wij u de woning zelf (of door een deskundige) na te laten meten.