Stationsweg 69

Omschrijving

Vrijstaande woning op toplocatie met prachtig uitzicht op haven en Nieuwe Waterweg – Hoek van Holland

Op slechts korte loopafstand van de haven van Hoek van Holland staat deze charmante, vrijstaande woning met een adembenemend uitzicht op de haven en de Nieuwe Waterweg, waar dagelijks talloze schepen en boten voorbij varen. Hier geniet u van het dynamische schouwspel van de scheepvaart, gecombineerd met de rust, ruimte en het buitenleven die deze unieke locatie biedt.

Met het gezellige centrum, de boulevard met sfeervolle strandtenten én het Hoekse Bos allemaal op loopafstand, woont u hier op een plek waar strand, water en natuur op een bijzondere manier samenkomen.

De woning staat op een royaal perceel van 1.114 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 170 m², en een kelder van maar liefst 54 m² met een hoogte van 2,40m1 en een energielabel C.

Indeling

Bij binnenkomst via de ruime hal met garderobe en meterkast (voorzien van 14 groepen en alarminstallatie) ervaart u direct de nette afwerking en het gevoel van licht en ruimte.

De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle open haard, keramische vloertegels, een indrukwekkende nokhoogte van 4,55 meter en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht én een panoramisch uitzicht op de haven en de scheepvaart op de Nieuwe Waterweg.

Aangrenzend vindt u de moderne keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, apothekerskast, combi-oven/magnetron, aparte oven en koelkast met vriesladen. De muur tussen de woonkamer en keuken kan eventueel worden verwijderd om één grote leefruimte te creëren.

Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de ruime kelder (54 m²) – een ideale ruimte voor opslag, hobby’s, een wijnkelder of fitnessruimte.

De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel, designradiator en vaste kast.

Buiten

De woning heeft een grote, zonnige patio waar u heerlijk kunt ontspannen of met vrienden en familie kunt barbecueën. Vanaf diverse plekken in de tuin en woning geniet u van het unieke uitzicht op de haven en de Nieuwe Waterweg, waar u het maritieme leven letterlijk aan uw voeten hebt.

De garage is uitgerust met een elektrische overheaddeur (met afstandsbediening), een wasbak met uitstortgootsteen, en de omvormer voor de 5 zonnepanelen.

De gehele begane grond is voorzien van keramische vloertegels en elektrische rolluiken.

Samenvatting
• Vrijstaande woning op slechts 10 meter van de haven
• Adembenemend uitzicht op de haven én de Nieuwe Waterweg
• Op loopafstand van het strand, de boulevard, het centrum én het Hoekse Bos
• Perceel: 1.114 m²
• Woonoppervlakte: 170 m²
• Kelder: 54 m² (2,40 m hoog)
• Energielabel C
• 3 slaapkamers
• Garage met elektrische deur
• 5 zonnepanelen
• Grote zonnige patio en veel privacy

Interesse?

Wilt u een kijkje nemen in deze gelijkvloerse woning met uniek uitzicht op de haven en de Nieuwe Waterweg?
Neem dan contact op met Van Baar Makelaars via 0174-638750 voor een bezichtiging.