VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Willem van Houtenstraat 99

3151 AC Hoek van Holland

Open huis
Open huis op 08-07-2025 van 16:00 tot 17:00 uur


Omschrijving



******Via onze website vanbaar.nl kunt u verkoop documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoop documentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen.

Wonen op een droomplek met vrij uitzicht – maak van deze woning uw eigen thuis!

Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zoekt u een woning op een unieke locatie? Dan is Willem van Houtenstraat 99 precies wat u zoekt! Deze 4 kamer eengezinswoning op ruim perceel eigen grond dient opgeknapt te worden, maar biedt volop mogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken.

Gelegen in een rustige wijk, met vrij uitzicht op een groen weitje met geitjes én de vuurtoren van Hoek van Holland, woont u hier heerlijk vrij en groen. Met volop parkeergelegenheid voor de deur, speeltuintjes om de hoek, goede bereikbaarheid van scholen, de A20 richting Rotterdam, én het strand, de metro en het gezellige centrum van Hoek van Holland op loopafstand – is dit een fantastische plek voor jong en oud.

Indeling

Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met trap en toilet komt u binnen in de lichte woonkamer met uitzicht op het groen. De ruimte is voorzien van vinyl. In 2017 zijn de radiatoren vernieuwd, evenals de ATAG CV-combiketel, geplaatst op de vliering.

De gesloten keuken is eenvoudig en gedateerd, maar beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast – een prima basis om volledig naar eigen wens te moderniseren.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van vloerbedekking, één van vinyl. Ook de badkamer is toe aan vernieuwing, maar biedt een ligbad en wastafel.

Vanuit de overloop is met een vlizotrap de zolder bereikbaar. De vliering is bevloerd, voorzien van elektra én herbergt de CV-ketel. Een nokverhoging met dakkapel behoort hier tot de mogelijkheden.

Buitenruimte
De diepe achtertuin van ca. 17 meter is gelegen op het noordoosten en biedt de hele dag zon. U geniet hier van rust, ruimte en privacy. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra – ideaal voor opslag of hobbyruimte.

Bijzonderheden
• 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)
• Eigen grond
• Grote tuin met berging en achterom
• Unieke ligging aan het groen met vrij uitzicht én zicht op de monumentale vuurtoren
• Rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand (in de directe omgeving)
• Kunststof kozijnen met HR++ glas op de 1e verdieping
• Recent vernieuwde radiatoren (2017)
• ATAG CV-combiketel uit 2017 op de vliering
• Woning dient gemoderniseerd te worden (keuken, badkamer, afwerking)

Komt u kijken naar de mogelijkheden van deze woning op een toplocatie?
Bel voor een vrijblijvende bezichtiging met Van Baar Makelaars via 0174 - 638750.

Deze woning biedt u de kans om iets moois te creëren op een unieke plek in Hoek van Holland!

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Perceeloppervlakte
166m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
290m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 97m², 5.8×16.66m
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Interactieve plattegrond


Bekijk interactieve plattegrond
(draai hiervoor uw telefoon)

Locatie


[ { "lat": "51.9747367", "lng": "4.1334536", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?