Adelaarshorst 2

Omschrijving

******Via onze website vanbaar.nl kunt u verkoop documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoop documentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen.

Hoekwoning aan het water met luxe afwerking en zonnige tuin op het zuidwesten

Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een kindvriendelijke buurt, met veel privacy, luxe afwerking en een heerlijke tuin aan het water. Dan is deze hoekwoning aan de Adelaarshorst 2 in Honselersdijk absoluut een bezichtiging waard.

Deze fraaie woning ligt op een rustige en groene locatie, met vrij uitzicht op bomen en een perfecte zonligging: de tuin ligt op het zuidwesten. Genieten van de zon tot in de avonduren, mét uitzicht op het water – het kan hier allemaal.

Indeling en afwerking

Begane grond:
Bij binnenkomst word je direct verrast door de stijlvolle spiegel van rookglas in de hal en het moderne, zwevende toilet met luxe wand- en vloertegels en fonteintje. De stoere trendy binnendeur geeft toegang tot de lichte woonkamer, waar het warme karakter van de woning meteen voelbaar is.

De woonkamer is uitgerust met een houtkachel (2022), een strak gestuct plafond, nieuwe radiatoren, een laminaatvloer (2022) en openslaande deuren naar de tuin. De keuken (2023) is een echte eyecatcher, met alle luxe inbouwapparatuur:
• Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Combi-magnetron met stoomfunctie
• Quooker
• Vaatwasser, koelkast met klein vriesvak
• Houten aanrechtblad
• De gasaansluiting is nog aanwezig

1e verdieping:
Via de sfeervol verlichte trap kom je op de eerste verdieping. De ouderlijke slaapkamer is bijzonder ruim (voorheen twee kamers) en voorzien van een grindvloer, een grote losstaande kastenwand, elektrisch rolluik, en een kunststof dakkapel met horren en kantel-kiepramen.

De badkamer is luxe uitgevoerd (2024), met een vrijstaande douchecabine (eventueel gemakkelijk weg te halen en een inloopdouche te realiseren), bad, dubbele wastafel, een vrijhangend toilet (recent vervangen), een elektrische radiator, inbouwverlichting en mechanische ventilatie. Alles is afgewerkt met stijlvolle wand- en vloertegels.

De tweede grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een fraaie vaste kastenwand.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een fijne slaapkamer met een kunststof dakkapel (geplaatst in 2022), elektrisch rolluik, horren en kantel-kiepramen. Hier is ook een afzonderlijke wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, en de opstelling van de Remeha Avanta combiketel (2016).
Daarnaast is er een ruime overloop met een kunststof dakkapel (geplaatst in 2022), voorzien van een elektrisch rolluik, horren en kantel-kiepramen. Tevens is hier een extra wastafel aanwezig.
De 2e verdieping beschikt daarmee over twee dakkapellen. Bovendien is er nog een zolder aanwezig.

Buitenruimte & Duurzaamheid

De zonnige tuin op het zuidwesten is voorzien van nette sierbestrating. Achterin de tuin, achter de overkapping en een extra berging, is een heerlijk beschut plekje waar je volledig uit de wind kunt genieten van het uitzicht op het water en de achterliggende bomen.
De achtertuin is voorzien van een mooie glaspartij die eenvoudig opengeklapt kan worden. Tevens beschikt de woning over een achterdeur die direct toegang biedt tot de tuin.

Deze woning is daarnaast zeer duurzaam met 10 zonnepanelen (geplaatst september 2022) en een volledig vernieuwde meterkast (2022).

Kenmerken op een rij:
• Luxe hoekwoning in kindvriendelijke wijk aan het water
• Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht
• Nieuwe keuken (2023) met topapparatuur
• Luxe binnendeur, houtkachel, nieuw schilderwerk (2025)
• Luxe badkamer met stoomdouche, bad en dubbele wastafel
• Kunststof dakkapellen, elektrische rolluiken, horren
• 10 zonnepanelen (2022) en vernieuwde meterkast (2022)
• CV-ketel Remeha Avanta (2016)
• Voldoende parkeergelegenheid, groene omgeving

Benieuwd naar deze stijlvolle woning met comfort, sfeer én karakter?
Neem vandaag nog vrijblijvend contact op met Van Baar Makelaars via 0174-638750 voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Adelaarshorst 2 in Honselersdijk!