VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Hofstraat 1

2675 AJ Honselersdijk

Omschrijving



Onder bod

******Via onze website vanbaar.nl kunt u de verkoop documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen.******

Stap binnen in historie en karakter met deze charmante kluswoning met inpandige schuur in de Hofstraat 1 te Honselersdijk. Ooit een levendige winkel vol huishoudelijke artikelen, heeft dit pand een verhaal te vertellen en biedt het de perfecte kans voor een unieke transformatie.

De buitengevel, opnieuw gereinigd en gevoegd vijf jaar geleden, omarmt de uitstraling van het verleden. Glas-in-loodramen sieren enkele kozijnen, waardoor een warme gloed van natuurlijk licht naar binnen stroomt. Het dak prijkt met 7 moderne zonnepanelen uit 2022, wat niet alleen duurzaamheid bevordert maar ook een eigentijdse touch toevoegt.

Binnen verwelkomt de woonkamer met een parketvloer, gestuct plafond en een sfeervolle gasopenhaard. De badkamer op de begane grond biedt luxe met een royale doucheruimte, toilet, wastafel met spiegel en een stijlvolle designradiator. Een handige kast onder de vaste trap dient als opslag voor voorraadspullen.

De keuken, uitgerust met een gaskookplaat, combi oven magnetron, dubbele spoelbak en een gezellige bar, vormt het hart van het huis. De aangrenzende woonkamer straalt warmte uit met een potkachel, terwijl de wasruimte en cv-combiketel (Nefit, 2013) zich achter de keuken bevinden, verlicht door een lichtkoepel. Een apart toilet voegt extra gemak toe.

De trap leidt naar een overloop met overvloedige bergruimte en toegang tot de eerste verdieping, waar vier royale slaapkamers wachten. Drie van hen zijn voorzien van een laminaatvloer, terwijl de vierde is gehuld in vloerbedekking. Een vlizotrap opent de weg naar de zolder, een ruimte vol mogelijkheden.

De zijtuin, gelegen op het zuidwesten, is heerlijk zonnig. Gelegen aan een rustige, doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid, bevindt deze woning zich in de nabijheid van het gezellige centrum van Honselersdijk en het park op loopafstand.

Grijp deze kans om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen en maak van deze kluswoning jouw unieke thuis. Verken de mogelijkheden en creëer een tijdloze plek vol karakter en comfort. Welkom in de Hofstraat 1, waar het verleden en de toekomst elkaar ontmoeten.

Delen


Kenmerken


Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153m²
Perceeloppervlakte
201m²
Inhoud
548m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rolluiken

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Zijtuin
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie


[ { "lat": "52.0049694", "lng": "4.224034", "heading": "0", "pitch": "0" } ]

Afspraak of contact


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?