VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.
Welkom bij deze prachtige hoekwoning in Honselersdijk, gelegen aan de Pijnacker Hordijklaan 44. Deze charmante woning dateert uit 1962 en heeft een ruim perceel van 168m². Laat u betoveren door de unieke kenmerken en comfortabele voorzieningen die deze woning te bieden heeft.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een sfeervolle woonkamer, compleet met een gezellige gas open haard en een prachtig geschuurd plafond. De half open keuken, geleverd door Koolschijn, is keurig verzorgd en beschikt over een granieten aanrechtblad en een plavuizen vloer met vloerverwarming. De inbouwapparatuur is van het gerenommeerde merk Miele.
De woonkamer en keuken zijn uitgebouwd met 2,5 meter, waardoor u geniet van extra leefruimte. Via de achterkant heeft u toegang tot de tuin, die is voorzien van een handbediend rolluik uit 2018. Daarnaast biedt het elektrische zonnescherm van Vitrona, waarvan het doek in 2017 is vervangen, u de perfecte beschutting op zonnige dagen.
De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval in de woonkamer, waardoor u kunt genieten van een echte doorzon woonkamer. Tevens bevindt zich op de begane grond een vrijhangend toilet, volledig betegeld met luxe witte wand- en taupe vloertegels en elektrische vloerverwarming, vernieuwd in december 2020.
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan, evenals een ruim dakterras dat volledig betegeld is aan de achterzijde van de woning. Ook hier is een handbediend rolluik (balkondeur) en een elektrisch rolluik (raam) aanwezig.
De badkamer is eveneens voorzien van wand- en vloertegels en beschikt over een ligbad, wastafel en een raam met ventilatierooster.
Via een vlizotrap bereikt u de royale zolder, waar mogelijkheid bestaat voor een nokverhoging om nog meer ruimte te creëren.
De ruime tuin is voorzien van een grote berging met de opstelling van de Nefit Topline cv-ketel uit 2012, een cv evenals aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tevens is er een achterom aanwezig. Naast de woning bevindt zich een serre, die ruimte biedt voor een bakfiets of motor.
Zowel de voor- als zijtuin zijn in 2022 volledig voorzien van nieuwe antraciet tegels van 60 x 60 cm, waardoor de buitenruimte er verzorgd uitziet en de containers staan daar uit het zicht.
De buitengevel is volledig geïsoleerd en aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig.
Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.
Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.
De vraagprijs voor deze woning is € 385.000,- k.k. Aarzel niet om contact op te nemen met Van Baar Makelaars op het nummer 0174-638750 voor een vrijblijvende bezichtiging.
en
en lid
van: 
