Vuurdoorn 10

Omschrijving

******Via onze website vanbaar.nl kunt u documentatie opvragen en ook een bod uitbrengen, zie onze button "verkoopdocumentatie en breng een bod uit" en volg de aanwijzigingen.******

Te koop: Vuurdoorn 10, Naaldwijk – Instapklare tussenwoning met tuin op het zuiden, veranda en 10 zonnepanelen!

Welkom bij Vuurdoorn 10 in Naaldwijk! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning is een waar juweeltje en biedt alles voor een comfortabel, energiezuinig en zorgeloos woonplezier. Van de moderne keuken en het zonnige terras tot de lichte woonkamer en ruime slaapkamers – alles is tot in de puntjes verzorgd. Met een tuin op het zuidwesten, 10 zonnepanelen, en energielabel B, is deze woning niet alleen praktisch, maar ook zeer duurzaam!

Wat maakt deze woning bijzonder?

Zonnige tuin en veranda: De achtertuin is volledig vernieuwd in 2022 en biedt een perfecte buitenruimte voor het hele gezin. Met kunstgras en tegels geniet je het hele jaar door van een onderhoudsvriendelijke tuin. De houten veranda is ideaal om buiten te zitten, of je nu in de zon wilt relaxen of gezellig met vrienden en familie wilt dineren.

Energiezuinig en duurzaam: De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (geplaatst door Vitrona in 2013), wat zorgt voor uitstekende isolatie. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energierekening. De gevel is geïsoleerd met steenwol in de spouw, wat de woning extra energie-efficiënt maakt. Het huis heeft het energielabel B.

Luxe keuken (2019): De moderne keuken is van 2019 en voorzien van alles wat je nodig hebt: een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven magnetron, koelkast, vriezer, carrouselkast en een vlakscherm afzuigkap. Hier kun je met gemak heerlijke maaltijden bereiden!

Gezellige woonkamer: De lichte woonkamer is voorzien van een PVC-vloer en biedt een warme, uitnodigende sfeer. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte extra ruimtelijk doet aanvoelen. In de zomer biedt het elektrisch zonnescherm (nieuw in 2023) de perfecte bescherming tegen de zon.

Modern toilet: Het zwevende toilet op de begane grond is netjes afgewerkt met wand- en vloertegels en heeft een fonteintje. Het plafond is voorzien van inbouwspots, wat voor een moderne uitstraling zorgt.

Slaapkamers en badkamer

3 slaapkamers op de eerste verdieping: Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met kantelkiepramen en horren – ideaal voor een goede nachtrust zonder muggen en vliegen! De slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een kinder-, werk- of logeerkamer.

Badkamer: De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd in 2020 en beschikt over een moderne inloopdouche, een vrijhangend toilet en wand- en vloertegels in een strakke afwerking. De badkamer is een oase van rust en comfort.

Zolderverdieping

De 2e verdieping biedt ruimte voor een 4e slaapkamer, voorzien van zowel een Velux dakraam als een dakkapel (kunststof) aan de voorzijde van de woning. Dit zorgt voor veel natuurlijk licht en een heerlijk ruimtelijke sfeer.

De wasruimte is ook op de zolder gevestigd, met ruimte voor een wasmachine en droger. De nieuwe CV-ketel (Vaillant, 2023) zorgt voor een betrouwbare verwarming van het huis. Via een vlizotrap bereik je de vliering, waar de omvormer voor de zonnepanelen is geïnstalleerd en je extra opbergruimte hebt.

Buitenruimte en berging

De tuin is een echte eyecatcher, ideaal voor zonnige dagen en gezellige avonden. Geniet van de rust en privacy in je eigen tuin of gebruik de houten veranda om buiten te eten of te relaxen.

De woning beschikt verder over een stenen berging aan de voorzijde, waar je al je tuin- en fietsbenodigdheden kunt opbergen.

Locatie en omgeving

De Opstal is een rustige, kindvriendelijke wijk met volop speelplekken voor de kinderen. Hier geniet je van een veilige en groene omgeving, met op korte afstand alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

Verbindingen met de snelwegen zijn uitstekend, waardoor je snel in andere delen van Naaldwijk of daarbuiten bent.

Samenvatting:

Energielabel B
10 zonnepanelen voor lage energiekosten
Volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing (Vitrona 2013)
Luxe keuken (2019) met hoogwaardige apparatuur
4 slaapkamers, waarvan 1 op de zolder met dakkapel
Moderne badkamer (gedeeltelijk vernieuwd in 2020)
Zonnige tuin op het zuidwesten, met kunstgras en houten veranda
Rustige en kindvriendelijke buurt met speeltuinen en veel groen
Kom snel kijken!

Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne en instapklare woning. Neem contact op met Van Baar Makelaars voor een bezichtiging en ontdek waarom Vuurdoorn 10 de perfecte plek is om te wonen!