Eliasdreef 103

Omschrijving

Luxe, ruimte en comfort op een heerlijke locatie! Levensloopbestendige hoekwoning met zonnige patio en maar liefst drie slaapkamers!

Op zoek naar een woning waar comfort, luxe en gemak perfect samenkomen? Dan is deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime levensloopbestendige hoekwoning aan de Eliasdreef 103 in Poeldijk absoluut een bezichtiging waard!

Deze fraaie patiowoning combineert het gemak van gelijkvloers wonen met de ruimte van een volwaardige verdieping. Met een royale entree, een prachtige in 2024 vernieuwde woonkeuken met kookeiland, een lichte woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én nog eens twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, biedt deze woning alles wat u zich maar kunt wensen.

Ook aan comfort is gedacht: de begane grond beschikt over maar liefst drie airco's en de moderne PVC-vloer is uit 2024. Tel daar de fijne patio, de praktische bergruimte en de centrale ligging bij op en u begrijpt: dit is een woning waar u zich direct thuis zult voelen!

Begane grond:

Vanaf de berging is de hal extra aangebouwd waardoor er een royale entree is gerealiseerd. Hierdoor ontstaat een bijzonder prettige binnenkomst.

Luxe woonkeuken, een echte eyecatcher!
De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de schitterende woonkeuken, vernieuwd in 2024. Hier is koken niet zomaar koken, maar een feestje!

De keuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde BORA-afzuiging, een spoelbak en vaatwasser. De fraaie apparatenwand biedt volop bergruimte en is uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer en combi-magnetron/oven. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens.

De keuken is bovendien voorzien van airconditioning, een tv-aansluiting en een moderne PVC-vloer uit 2024. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen en samen te genieten!

Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de hal met trapkast en geheel betegeld toilet met fonteintje.

Sfeervolle en lichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de prettige lichtinval en de grote schuifpui naar de patio. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over. Zet op een mooie dag de schuifpui open en geniet van de fijne verbinding met de buitenruimte. Ook hier is gedacht aan comfort: de woonkamer beschikt over airconditioning en een moderne PVC-vloer (2024).

Slaapkamer en badkamer op de begane grond

Een groot pluspunt van deze woning is de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over een vaste kast, airconditioning en biedt zowel uitzicht op als directe toegang tot de patio. De slaapkamer grenst direct aan de badkamer, waardoor gelijkvloers en comfortabel wonen hier optimaal mogelijk is.

De geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en designradiator.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een separaat, geheel betegeld toilet met fonteintje.

Eerste verdieping

Ook boven ontbreekt het u aan ruimte niet. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer.

Verder treft u op deze verdieping een praktische, geheel betegelde wasruimte met fonteintje en extra kastruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de Remeha Avanta cv-ketel uit 2022.

Buiten

Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging, voorzien van elektra. Tevens zorgt het elektrische zonnescherm voor extra comfort op zonnige dagen.

De patio vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer en slaapkamer en biedt een fijne plek om op ieder gewenst moment van de buitenlucht te genieten.

De ligging

Ook de locatie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk! De Eliasdreef is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke en groene woonwijk in Poeldijk. Het gezellige dorpscentrum bevindt zich op loopafstand, waardoor winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Liefhebbers van natuur en buitenleven kunnen hun hart ophalen. Het prachtige natuurgebied Madestein ligt op korte afstand.

Hier woont u dus heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen én volop mogelijkheden om eropuit te trekken binnen handbereik.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2002
• Gelegen op een hoekperceel
• Perceeloppervlakte 160 m²
• Woonoppervlakte circa 123 m²
• Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond
• In totaal drie slaapkamers
• Luxe woonkeuken met kookeiland vernieuwd in 2024
• PVC-vloer vernieuwd in 2024
• Drie airco's op de begane grond (woonkamer, woonkeuken en slaapkamer)
• Cv-ketel Remeha Avanta uit 2022
• Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde

Nieuwsgierig geworden? Wij kunnen ons voorstellen dat u deze woning graag met eigen ogen wilt bekijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!