van baar makelaars in het Nieuws

18-2-2020 — 

18-2-2020 — 

Het gebeurt niet vaak dat we een echte Westlandse kas in een achtertuin aantreffen. Maar aan de Korbeel 15 in Wateringen staat-ie er toch echt. Misschien geen kas van het formaat om op Westlandse schaal tomaten te gaan telen, maar extra woonplezier gaat het zeker opleveren. En dat is dan nog maar één voordeel van het wonen in Suydervelt, vlakbij zwembad de Waterman. Want wie prijs stelt op een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, zit hier goed. Als vrijstaande woning heeft nummer 15 de luxe van 340 vierkante meter grond. De tweelaagse bungalow tegen de Bovendijk aan staat in de etalage bij Van Baar Makelaars. Vraagprijs: € 575.000 kosten koper.

Het bouwjaar van het huis is 1985. In de afgelopen jaren is er veel vernieuwd, zowel binnen als buiten. Op de staat van onderhoud van de vriendelijk ogende bungalow is niets aan te merken. In de L-vormige woonkamer is de vloer van tropisch hardhout het eerste wat in het oog springt. Het is Kurupayra, afkomstig uit Paraguay en een van de hardste houtsoorten die er zijn. Met pas vier jaar op de teller kan die vloer dus nog wel een paar generaties mee, schatten we.

Open haard

Halverwege de woonkamer houdt de open haard de stemming erin. Ook de paneeldeuren dragen bij aan de huiselijke sfeer. De keuken - dit jaar nieuw - is aan de stijl van het huis aangepast: een landelijke uitvoering in tijdloos wit, compleet met een 6-pits gasstel. Voor een grote eetkamertafel is richting de woonkamer alle ruimte. Met veel ramen blijft het vooral een heel lichte kamer. Via de hal is er ook nog toegang tot een grote bijkeuken.

Slaapkamer óf werkkamer beneden

Plezierig is de mogelijkheid om beneden te kunnen slapen. Die slaapkamer is voorzien van een extra grote vaste kast. Ook douchen kan beneden, zodat blijven wonen op oudere leeftijd hier geen enkel probleem is. Natuurlijk is het ook een optie om de slaapkamer als werkkamer of kantoor te gebruiken. Boven zijn er nog twee slaapkamers te vinden, met in beide kamers dakkapellen die voor extra leefruimte zorgen. Horren en (elektrische) rolluiken houden insecten en zon buiten. Hoewel de bungalow maar twee lagen heeft, is er bergruimte genoeg; die is aan weerszijden van beide slaapkamers te vinden.

Groentenkas, orangerie of loungekas

Nog een groot pluspunt is in de tuin te vinden: de luxe versie van een Westlandse druivenkas. Die is in 2017 neergezet, compleet met dubbele schuifdeuren. Het kan een groentenkas  worden, het is een prima orangerie maar het is ook een heerlijke serre. Vroeg in het voorjaar en laat in het najaar is het zo nog mogelijk om ‘buiten’ te zitten. Of eventueel te barbequeën, want ook dat kan er. Voor de koudere avonden is er een heater aanwezig.

Tuin aan het water

Daarnaast blijft er nog genoeg tuin over om zonder glazen dek van de zon te genieten. Met een ligging op het zuidoosten kunnen de ligstoelen overuren maken. Achterburen zijn er niet. De tuin grenst aan de Bovendijk, gescheiden door een flinke sloot. Aan de waterkant is een extra zitje gemaakt. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de bungalow is nog een berging te vinden. En parkeren is aan de Korbeel altijd mogelijk; vlak voor de woning zijn meerdere parkeerplaatsen te vinden. Niet alleen zwembad de Waterman ligt om de hoek, vanuit Suydervelt zijn ook basisscholen, winkels en sportverenigingen dichtbij. Wie een voorkeur heeft voor een vrijstaande woning met een multifunctionele kas als extraatje kan terecht bij Van Baar Makelaars met een vraagprijs van € 575.000 kosten koper is het een heel aantrekkelijke investering.

18-2-2020 — 

31-1-2020 — 

31-1-2020 — 

31-1-2020 — 

31-1-2020 — 

Landhuis aan de Rijnsburgerweg op de grens van Naaldwijk en ‘s-Gravenzande

Het is zo’n landhuis dat maar eens in de zoveel tijd voorbij komt met een te-koop-bord ervoor. Een landhuis in bijna-nieuwstaat - pas tien jaar oud en perfect onderhouden - op een ligging die tot de verbeelding spreekt: pal aan een uitloper van het riviertje de Grote Gantel, op 300 meter afstand van de Plas van Alle Winden. En ook het landhuis zelf is van alle mogelijke comfort en luxe voorzien. Die unieke kans is te vinden aan de Rijnsburgerweg 102, in het nieuwe natuurgebied op de grens van Naaldwijk en ‘s-Gravenzande. Het huis staat nét bij Van Baar Makelaars te koop, voor € 869.000 kosten koper.

Op een bijzondere plek is tien jaar terug een wijkje ontstaan met uitsluitend vrijstaande woningen. Die liggen aan weerszijden van een soort binnenhaven, die in verbinding staat het het water van de Grote Gantel. Vandaaruit is het hele Westland per boot te bereiken. Wie wil heeft de luxe van een eigen aanmeerplek voor de deur, zoals de meeste buren. Al bij het aanrijden valt nummer 102 op, door het smeedijzeren hek met daarachter de karakteristieke steeneiken die ook in de winter groen blijven.

Architectuur van de jaren dertig

Het huis heeft de kenmerkende architectuur van de jaren dertig, met brede overstekken en ramen met vlakverdeling. Wit-antraciet gestreepte markiezen geven er een gemoedelijke indruk aan mee. Op de oprit passen met gemak een paar auto’s. Binnen is er geen half werk gemaakt van de inrichting. Beneden liggen sfeervolle plavuizen met houtmotief, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een open haard maakt het in de winter extra gezellig, paneeldeuren maken het interieur authentiek. De wanden hebben een crèmekleurig tintje meegekregen. Vanuit de woonkamer is een prachtig uitzicht over het binnenwater.

Woonkamer met echte eetkeuken

De woonkamer heeft een U-vorm, waardoor er een echte woonkeuken is ontstaan. Die is ruim genoeg voor een forse eettafel, met zicht op - hoe kan het anders - een riante landhuiskeuken. In het oog springende details zijn de nostalgische kraan, de tegeltjes achter het fornuis en het granieten aanrechtblad. Enthousiaste hobbykoks zullen vooral blij zijn met de hoeveelheid bergruimte en de apparatuur. Er is trouwens nog een praktische wasruimte beneden waar ook nog wat kan worden opgeruimd. En waar de deur links aan de buitenkant een garage doet vermoeden, is een extra ruimte te vinden die het midden houdt tussen een berging en een kamer.

Drie slaapkamers, exclusieve badkamer

Als we de fraaie houten trap naar boven nemen, komen we drie slaapkamers tegen, alle drie voorzien van een laminaatvloer met een uitstraling van brede houten planken. De grootste van de drie heeft de luxe van een inloopkast, die alles opslokt wat er aan kleding en schoenen maar in huis is. Ook de exclusieve badkamer is weer zo’n prachtig staaltje binnenhuisarchitectuur. Het bad, de vloer en een deel van de achterwand zijn uitgevoerd in een chique donkerbruin. Uiteraard is er ook de mogelijkheid om een douche te nemen. En dan is er ook nog een zolder, waar alles wat niet direct nodig is kan worden weggewerkt.

Meerdere terrassen en tuinhuis

Maar op een locatie als deze is de buitenruimte niet minder van belang. De achtertuin op de 450 vierkante meter grote kavel is er één voor zonliefhebbers: er zijn meerdere terrassen. Onderhoud wordt zeker geen spelbreker, want een groot deel van de tuin is bestraat met klinkers en het deel aan het water heeft een houten vlonder. Groene perkjes met lage hagen en struiken geven er toch een natuurlijk karakter aan mee. Ook als het minder zonnig weer is kan er ‘buiten’ worden gezeten: in het tuinhuis waar ruimte is voor een XL-loungebank. Voor fietsen en wat tuingereedschap is er nog een aparte berging.

Een echt buitenhuis dus, en toch op fietsafstand van Naaldwijk (waar de Rijnsburgerweg officieel onder valt) en ‘s-Gravenzande. Omdat het geen nieuwbouwwijk is, blijft het er ook in de toekomst rustig wonen. Bij Van Baar Makelaars staat het landhuis voor € 869.000 kosten koper op de prijslijst.

31-1-2020 —