VanBaar gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

van baar makelaars in het Nieuws




Wonen in je eigen huurappartement in een historisch stukje Monster

Voormalig café Overheijde verbouwd tot acht comfortabele nieuwbouwappartementen

Iedere Monsternaar kent het gebouw nog als het voormalige café Overheijde, aan de Choorstraat. Vroeger heeft het gebouw gediend als ‘Bondshotel’ van de ANWB (sinds 1894), dat nog altijd trots te lezen is op de gevel. Deze historische plek is nu verbouwd tot acht huurappartementen. De karakteristieke gevel is gebleven, maar verder is het gebouw compleet vernieuwd. De appartementen zijn verdeeld over twee woonlagen en hebben óf een eigen tuin óf een dakterras. Elk appartement heeft een woonkamer, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers.

 

Appartementen in het Westland zijn dun gezaaid. En je vindt ze al helemaal niet op een gezellige locatie middenin het centrum van één van de dorpskernen. Een jaar geleden ging de renovatie van het gebouw van start. Het is een forse renovatie geworden, want alleen de monumentale gevel is behouden gebleven.

 

Elk appartement is uniek

De renovatie is met veel zorg uitgevoerd en de afwerking is van hoge kwaliteit. Wat het extra bijzonder maakt is dat alle appartementen nét een beetje van elkaar verschillen, door de ligging, de indeling of de oppervlakte (van circa 65 tot 96 vierkante meter). Zo kun je er voor kiezen om een appartement met een privé-ingang te huren, zowel de Dr. van den Brinkstraat 2 als de Choorstraat 16D hebben dat privilege. Daarnaast zijn er twee gedeelde entrees, elk voor drie appartementen.

 

Sfeervol en onderhoudsvriendelijk

De hoge plafonds geven een authentieke sfeer. Veel glas maakt het binnen heerlijk licht. Op de vloer ligt PVC laminaat met de structuur van een houten vloer: onderhoudsvriendelijk en sfeervol tegelijk. De industriële binnendeur van de woonkamer naar de hal is helemaal van deze tijd: zwart staal, met veel glas en slanke profielen. Voor de hoge ramen hangen jaloezieën.

 

Inclusief complete keuken

De moderne keuken is uitgevoerd in neutraal wit, compleet met oven/magnetron, gasfornuis, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Het aanrechtblad is gemaakt van zwart composiet en in combinatie met de greeploze kastjes en de RVS afzuigkap geeft dat een strakke en chique uitstraling.

 

Badkamer en toilet

In de ruime badkamer vind je dezelfde luxe afwerking als in de rest van het huis, zoals een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met glazen spatscherm. De appartementen hebben een apart toilet.

Ieder appartement beschikt over twee slaapkamers en een technische ruimte voor de CV-ketel en voor de wasmachine en de droger. Deze ruimte is tevens groot genoeg om ook nog enkele spullen in op te ruimen.

 

Tuin of dakterras?

Afhankelijk van je voorkeur voor een appartement op de begane grond op of op de eerste etage, heb je een tuin of een dakterras. Deze variëren in grootte van circa 20 tot en met 28 m2, met één uitzondering: de bewoner van Choorstraat 16A heeft maar liefst circa 61 vierkante meter tuinplezier. Elk appartement heeft ook nog een eigen berging op de begane grond.

 

Middenin het centrum

Dit alles maakt de keus voor een appartement in het vroegere Bondshotel wel heel aantrekkelijk. De huurprijzen variëren tussen de € 1.050,-  en € 1.325,- per maand. De servicekosten en stofferingskosten bedragen totaal € 100,- per maand. Daarvoor krijg je een uniek appartement op een geweldige locatie aan de rand van het gezellige Monsterse centrum. Parkeren kan je in de buurt en de winkels zijn op loopafstand. Wie interesse heeft kan zich melden bij Van Baar Makelaars dat het project nét in de verhuur heeft.





Luxe eengezinswoning met vier slaapkamers aan de rand van de Naaldwijkse Opstal

Vier woonlagen woonplezier met woonerf en speelpleintje voor de deur

Hij zegt zelf altijd dat het voelt als ‘vrijstaand wonen in een rijtjeshuis’. En mocht dat klinken als een goedkope makelaarsoverdrijving: geef verkoper Philip van Geest eens ongelijk. Binnenin is er geen enkel geluid van de buren te horen. En wie buiten in de tuin zit, waant zich ergens in het buitengebied, met uitzicht op Westlandse kassen. Waar we zijn? Aan de Kalmoes 9 in Naaldwijk, de buitenrand van de Opstal pal aan de Opstalweg. Daar staat de eengezinswoning met XL-woonkamer, vier slaapkamers en een carport nét te koop. De vraagprijs bij Van Baar Makelaars: € 425.000 kosten koper.

 

Philip en zijn kinderen hebben precies de 25 jaar vol gemaakt aan de Kalmoes In Naaldwijk. In die tijd heeft de woning een aardige metamorfose ondergaan. ‘Ik heb elke steen wel een keer in mijn handen gehad.’ ‘Luxe’ is wel de meest bescheiden omschrijving van het interieur. Dat de familie van Geest het er zo lang heeft volgehouden heeft ook te maken met de bouw, legt hij uit. ‘De huizen zijn hier heel goed geïsoleerd. Ze zijn gebouwd met dikke separate betondelen, er zit een spouwmuur tussen. Je hebt dus ook geen geluidsbrug. Je hoort absoluut niks van de buren.’

 

Woonkamer van 11 meter diep

Ook qua ruimte is de vergelijking met een vrijstaande woning niet ver weg. De woonkamer heeft er drie meter bijgekregen, waardoor er elf meter tussen de voor- en achterpui zit. Die lengte wordt nog eens geaccentueerd door de brede, lange planken van getrommeld eikenhout. De glazen paneeldeuren maken het sfeervolle plaatje compleet.

 

De keuken heeft een U-vorm, een garantie voor extra veel werk- en opbergruimte in de kastjes. De meest ingewikkelde kerstmenu’s zijn hier – figuurlijk dan hè – een eitje: er wacht een blinkend Boretti fornuis in rvs, met 6 pitten en een kalkoenproof oven. Met gebroken wit als kleur is de stijl ongetwijfeld aansprekend voor nieuwe eigenaren.

 

Grote ouderslaapkamer en badkamer

Ook boven is er in het verleden flink geklust. De derde slaapkamer is gesneuveld en de ruimte is verdeeld tussen de ouderslaapkamer en de badkamer. Doordat ook het balkon is gepromoveerd tot woonruimte, is die grootste slaapkamer ook écht groot: ongeveer 20 vierkante meter. De badkamer heeft nog het meest weg van een privé-wellnesscenter. Die indruk is te danken aan de fraaie tegelvloer in donkerbruin, de sterrenhemel en de keramische tegels in de opvallend ruime douche. Liever in bad? Ook die mogelijkheid is er. Een hangend toilet en een dubbele wastafel – nooit meer ruzie tijdens het tanden poetsen – maken ‘m af. En het lijkt een detail, maar vloerverwarming in een badkamer maakt zelfs opstaan op de maandagmorgen in de winter draaglijk.

 

Derde en vierde slaapkamer

Het tekort aan slaapkamers eenhoog is op de tweede etage opgelost. Daar zijn nog eens twee kamers te vinden. Het schuine dak is geen probleem, want dakkapellen aan beide kanten brengen uitkomst. Ook de cv-ketel met wasruimte heeft hier een plek. Er is zelfs nog een etage daarboven: de vliering, bereikbaar met de vlizotrap en door het dakraam extra licht. Verder is de woning voorzien van een airco die het in combinatie met de zonneschermen ook op warme dagen aangenaam houdt. Een alarminstallatie houdt een oogje in het zeil voor kwaadwillenden (Philip: ‘Dit is een wijk waar nooit iets gebeurt’) en op het dak doen 19 zonnepanelen er alles aan om de elektriciteitsrekening te temperen.

 

Zon gaat onder in de tuin

En over zon gesproken: de tuin ligt op het westen. Dat betekent dat het zonnetje in de zomer rond de middag in de tuin arriveert, om te blijven plakken tot zonsondergang. Aan de voorkant staat de auto overdekt, onder de eigen carport die buren is met de berging. Zeker voor ouders met kleine kinderen is het er plezierig wonen: de Kalmoes ligt aan een woonerf met speelpleintje, scholen liggen om de hoek. En ook de winkels van de Geestweg zijn binnen bereik. Wie een eengezinswoning zoekt, maar stiekem droomt van een vrijstaand huis, kan het hier combineren aan de Kalmoes 9. Voor € 425.000 kosten koper is dit een all-in woning waar niets meer aan hoeft te gebeuren.

 





Wonen met alle privacy en luxe in een perfect onderhouden landhuis aan de Bospolder

Vier slaapkamers en vrijstaande schuur van ruim 60 vierkante meter

Op zoek naar dat ultieme gevoel van vrijheid? Het is te vinden aan de Bospolder, een rustig stukje Westland tussen Honselersdijk en Poeldijk. Op nummer 17a staat een exclusief landhuis. Gebouwd in 2008, voorzien van alle denkbare luxe en gelegen op een kavel van bijna 1000 vierkante meter. Hier is het heerlijk rustig wonen, en toch in de directe nabijheid van alle Westlandse kernen, Den Haag en de aansluitingen naar de A4 en de A20. Bij Van Baar Makelaars staat het landhuis te koop voor € 975.000 kosten koper.

 

De entree ademt al klasse uit: groot voetpad naar de voordeur, ruime parkeergelegenheid direct aan de weg. Daarachter begint de eigenlijke tuin, afgeschermd door een elektrisch hek en schuttingen rondom die maximale veiligheid waarborgen. Vanaf de ruime hal komt u in de woonkamer, met afmetingen van 11 bij 7,40 meter. Op de vloer van de gehele benedenverdieping liggen brede planken laminaat vloer. Daglicht valt royaal naar binnen door de vele ramen. Alles oogt even strak: op onderhoud is er nooit bespaard.

 

Riante keuken

De keuken is groot. Ongekend veel kastruimte, een lang houten aanrechtblad dat perfect past bij het gebroken wit van de kasten. De uitvoering houdt precies het midden tussen landelijk en modern. De opstelling is speels, wat het idee van een kookeiland versterkt. Via de openslaande deuren is er een directe entree naar het terras.

 

Grote bijkeuken en badkamer beneden

Vanuit de hal is er ook toegang tot een riante bijkeuken, voorzien van stromend water. Extraatje is een badkamer op de begane grond. De badkamer oogt chique: halfronde douchecabine voorzien van een stoomcabine, een inbouwtoilet, een meubel van beukenhout en een grijze tegelvloer.

 

Boven: vier slaapkamers en een badkamer

Een tweede badkamer is er op de eerste verdieping te vinden, in een mediterrane stijl: fraaie terracotta tegels op de vloer en deels op de wand, een badkamermeubel van hout en zowel een douche als een bad. Het is een heerlijke wellnessruimte die ook nog eens heel ruim is. Slaapgelegenheid is er ook op deze etage: maar liefst vier kamers, alle even groot. Voor extra opslag is er nog een vliering, bereikbaar via een vlizotrap.

 

Grote en geïsoleerde schuur uit 2019

Op uw perceel staat ook een aparte schuur, iets los van de woning. Die is gebouwd in 2019 en is geheel geïsoleerd. Mooie stijl: gebouwd van hout, geverfd in antracietkleur. En ook die schuur is fors, met afmetingen van 10,65 bij 6,10 meter. Extraatje is de verdieping op de schuur, praktisch voor allerhande opslag. Aan de zijkant is de schuur uitgebouwd met een grote veranda (ca 15m2) : een plek met maximale beschutting om drie seizoenen lang buiten te zitten.

 

Mooi aangelegde tuin

Ook tuinplezier is er volop. In 2019 is er nog groot onderhoud geweest, met een nieuw sierhek en nieuwe lantaarnpalen en straatwerk. Het terras is voorzien van grote vierkante tegels in antracietkleur. De tuin oogt strak, met groene plantenbakken als afscheiding naar het gazon. De privacy is er optimaal: niemand die in uw tuin kan kijken. Dat maakt dat u hier in alle rust kunt wonen.

 

De staat van onderhoud is uitstekend, met schilderwerk binnen en buiten uit 2017. Ook aan de veiligheid is gedacht: het huis is voorzien van een alarminstallatie en camerabewaking. Aan de achterkant zijn rolluiken aangebracht. De prijs voor zoveel luxe en privacy bij Van Baar Makelaars: € 975.000,-kosten koper.





Voordelig tweelaags appartement met twee slaapkamers voor € 230.000 kosten koper

Wonen aan de rand van het gezellige centrum van Monster

 

We hebben in de straat restaurant Osiris, drie kledingzaken en kledingreparatie De Regenboogschaar - altijd handig. Om de hoek zitten Aad Westdijk met z’n paar honderd soorten bier en het Kruidvat, met pilletjes tegen katerhoofdpijn voor wie al te enthousiast aan het proeven is geslagen. In diezelfde straat is bakkerij Van den Berg de eerste van drie warme bakkers in het dorp. Een klein stukje verder lopen vinden we de enige kapper in Nederland die óók een café exploiteert: Hansie. Als het ergens gezellig wonen is, dan is het wel aan de Hortensiastraat in Monster. Op nummer 7A staat een maisonnette koop, een duur woord voor een tweelaags appartement. Duur doen is er bij Van Baar Makelaars trouwens niet bij. Met een vraagprijs van € 230.000 kosten koper is het een van de de goedkoopste woningen in het Westland. En: met alles d’r op en d’r aan.

 

De maisonnette aan de Hortensiastraat ligt op de eerste en tweede verdieping. Daardoor is er vanuit de woonkamer een leuk uitzicht op de straat, een van de toegangswegen naar het gezellige centrum van Monster. Er is een eigen voordeur met een trap naar de eerste verdieping, het domein van woonkamer en keuken. ‘Dat vinden we ook het voordeel van een tweelaags appartement. Je hebt een eigen gedeelte boven, waar in principe niemand hoeft te komen als er mensen over de vloer zijn. Hier is het allemaal iets meer privé’, zegt verkoper Milan Meijer die er drie jaar terug introk.

 

Upgrade voor woonkamer

In de tussentijd heeft de woonkamer een upgrade gekregen. En dat is te zien. Alles ziet er perfect uit, of in makelaarstermen: verhuisklaar. Keurig laminaat op de vloer, met een eiken dessin. Wanden en plafond netjes gestuukt. Ook de keuken is van recente datum. Tegen wit als hoofdkleur in de keuken gaan weinig chef-koks protesteren, vermoeden we. De L-opstelling heeft meer dan genoeg kastruimte, het zwarte aanrechtblad oogt chique. Spotjes onder de kastjes zijn niet alleen functioneel maar ook sfeervol. Eenhoog is ook de badkamer te vinden. Die heeft wit als favoriete kleur, en is voorzien van een douche én een bad.

 

Twee slaapkamers

Nog een trap op is er ruimte voor twee slaapkamers en een washok. En wat voor een verdieping lager geldt, geldt ook hier: veel meer dan een verhuiswagen is er niet nodig om bewoner van Hortensiastraat 7A te worden. Of bewoners, want met twee slaapkamers is het dubbele appartement prima geschikt voor een startend stel. De grootste slaapkamer mag er zijn trouwens. Naast het tweepersoonsbed blijft nog genoeg leefruimte over, in ieder geval voor een forse kledingkast.

 

Dakkapellen met aan één kant elektrische screen

De tweede kamer is nu in gebruik als luxueuze inloopkast voor kleding, maar kan ook worden klaargestoomd voor een aparte coronaproof ruimte om thuis te werken. Aan beide kanten van de woning zijn dakkapellen aangebracht, inclusief elektrische screens aan één zijde. Die dakkapellen maken de functionele vierkante meters onder het schuine dak meteen een stuk groter.

 

Flink buitenverblijf

Het washok is hier een washok-plus: er is ook genoeg ruimte om allerhande spulletjes op te bergen. Ook achter de schotten onder het schuine dak is opbergruimte. Daarmee heeft Hortensiastraat 7A alles van een complete woning, met zelfs een flink buitenverblijf. Milan: ‘Er zijn er meer met een terras of balkon, maar wij hebben meer privacy dan andere huizen. En het is er ook heel erg lekker zitten: vanaf het begin van de middag staat de zon erin, tot ’s avonds een uur of acht.’ Omdat het terras is omheind blijft het ook daarna nog aangenaam.

 

Aparte fietsenberging

Een aparte berging staat om de hoek zodat ook de fietsen een eigen plek hebben. Fietsen die dus niet nodig zijn voor de dagelijkse boodschappen, want alles is dus op loopafstand. Voor € 230.000 kosten koper staat er tegenwoordig helaas weinig te koop in het Westland. En dat maakt deze maisonnette die in prima staat er des te aantrekkelijker op!

 

 



Facebook  


Twitter  

Instagram  


Volg ons op Instagram

You Tube

Woningaanbod ook op youtube  
×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 2 minuten een woningwaarde indicatie.

Gratis waarderapport